Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Mure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Mure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 857 €/m² à Saint-Laurent-de-Mure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Laurent-de-Mure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Laurent-de-Mure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Laurent-de-Mure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Laurent-de-Mure ?

Accepted Answer

À Saint-Laurent-de-Mure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Mure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Mure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 857 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Laurent-de-Mure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Laurent-de-Mure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Laurent-de-Mure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Laurent-de-Mure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

54 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Laurent-de-Mure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 857 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Mure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Laurent-de-Mure incluent : Route D Heyrieux, Avenue Jean Moulin, Rue de la Croix Blanche, Impasse des Paquerettes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Mure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Mure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 857 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 882 €/m²	3 941 €/m²	3 773 €/m²	72
2022	4 146 €/m²	4 272 €/m²	3 935 €/m²	92
2023	3 950 €/m²	3 950 €/m²	3 965 €/m²	57
2024	3 683 €/m²	3 611 €/m²	3 714 €/m²	43
2025	3 765 €/m²	3 690 €/m²	3 800 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Marcel Baconnier	15/06/2026	Maison	155 m²	380 060 €	2 452 €/m²
Allée des Sapins	15/06/2026	Maison	130 m²	375 800 €	2 891 €/m²
Rue Alphonse Coche	10/06/2026	Maison	89 m²	315 000 €	3 539 €/m²
Rue Grand de Vents	10/06/2026	Maison	59 m²	292 000 €	4 949 €/m²
Rue Alphonse Coche	04/06/2026	Maison	88 m²	141 667 €	1 610 €/m²
Avenue Jean Moulin	04/06/2026	Maison	71 m²	15 000 €	211 €/m²
Avenue Jean Moulin	03/06/2026	Maison	61 m²	227 000 €	3 721 €/m²
Avenue Jean Moulin	07/05/2026	Appartement	42 m²	200 380 €	4 771 €/m²
Rue Saint Romain	29/04/2026	Maison	82 m²	290 000 €	3 537 €/m²
Rue de la Cote	23/04/2026	Maison	115 m²	386 000 €	3 357 €/m²
Allée des Cedres	13/04/2026	Maison	114 m²	365 000 €	3 202 €/m²
Route D Heyrieux	08/04/2026	Appartement	45 m²	120 000 €	2 667 €/m²
Avenue Jean Moulin	27/03/2026	Maison	103 m²	475 000 €	4 612 €/m²
Les Cotes de Poulieu	27/03/2026	Maison	150 m²	423 000 €	2 820 €/m²
Impasse Galilee	16/03/2026	Maison	130 m²	570 900 €	4 392 €/m²
Rue Latecoere	05/03/2026	Appartement	120 m²	93 333 €	778 €/m²
Rue de Chante Alouette	27/02/2026	Maison	72 m²	353 800 €	4 914 €/m²
Rue Saint Romain	25/02/2026	Maison	70 m²	270 000 €	3 857 €/m²
Rue du Centre Bourg	24/02/2026	Appartement	41 m²	187 000 €	4 561 €/m²
Rue du Couloud	23/02/2026	Appartement	67 m²	256 800 €	3 833 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Jean Moulin	14	3 594 €/m²Q1 2 667 – Q3 5 020 €/m²	3 975 €/m²Q1 3 517 – Q3 4 650 €/m²	6	8	73 m²	juillet 2025
Rue de la Croix Blanche	10	—	3 432 €/m²Q1 3 279 – Q3 3 953 €/m²	1	9	70 m²	août 2025
Route D Heyrieux	9	—	4 644 €/m²Q1 4 167 – Q3 4 837 €/m²	3	6	66 m²	octobre 2025
Impasse des Paquerettes	8	2 708 €/m²Q1 2 427 – Q3 4 194 €/m²	—	5	3	72 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 288 jours en médiane, sur 64 % des ventes

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