Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 333 €/m² à Roncherolles-sur-le-Vivier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Roncherolles-sur-le-Vivier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Roncherolles-sur-le-Vivier ?

Accepted Answer

À Roncherolles-sur-le-Vivier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Roncherolles-sur-le-Vivier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Roncherolles-sur-le-Vivier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 333 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Roncherolles-sur-le-Vivier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Roncherolles-sur-le-Vivier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Roncherolles-sur-le-Vivier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Roncherolles-sur-le-Vivier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Roncherolles-sur-le-Vivier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 333 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Roncherolles-sur-le-Vivier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Roncherolles-sur-le-Vivier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 333 €/m² (indicatif)	2 333 €/m²	—	15
2022	2 227 €/m² (indicatif)	2 227 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	2 521 €/m² (indicatif)	2 521 €/m²	—	15
2025	2 565 €/m² (indicatif)	2 565 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bimare	05/06/2026	Maison	98 m²	231 500 €	2 362 €/m²
Rue du Vieux Chateau	24/03/2026	Maison	150 m²	50 000 €	333 €/m²
Rue de Bimare	18/03/2026	Maison	98 m²	159 000 €	1 622 €/m²
Allée des Pommiers	12/03/2026	Maison	159 m²	160 000 €	1 006 €/m²
Route de Preaux	15/01/2026	Maison	95 m²	190 000 €	2 000 €/m²
Allée des Lilas	06/01/2026	Maison	69 m²	160 000 €	2 319 €/m²
Rue du Bois Breton	18/12/2025	Maison	74 m²	172 000 €	2 324 €/m²
Allée du Manoir	18/12/2025	Maison	85 m²	287 000 €	3 376 €/m²
Rue du Vieux Chateau	04/12/2025	Maison	150 m²	475 000 €	3 167 €/m²
Allée des Potilles	10/10/2025	Maison	138 m²	354 000 €	2 565 €/m²
Route de Preaux	03/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	240 000 €	1 890 €/m² en bloc
Rue du Four A Pain	02/10/2025	Maison	88 m²	234 600 €	2 666 €/m²
Allée du Manoir	24/09/2025	Maison	140 m²	299 000 €	2 136 €/m²
Allée du Closeau	09/09/2025	Maison	106 m²	285 000 €	2 689 €/m²
Rue du Carrouget	29/08/2025	Maison	119 m²	351 900 €	2 957 €/m²
Route de Preaux	13/08/2025	Maison	123 m²	305 000 €	2 480 €/m²
Allée du Closeau	23/07/2025	Maison	106 m²	307 000 €	2 896 €/m²
Rue du Bois Breton	06/06/2025	Maison	95 m²	205 000 €	2 158 €/m²
Rue de L Eglise	23/04/2025	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
Chemin des Etibots	07/03/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²

Prix et marché immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier

Agents immobiliers à Roncherolles-sur-le-Vivier

13 biens actuellement en vente à Roncherolles-sur-le-Vivier

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Roncherolles-sur-le-Vivier ?

Analyse par type de bien à Roncherolles-sur-le-Vivier

Évolution des prix au m² à Roncherolles-sur-le-Vivier

Dernières transactions immobilières à Roncherolles-sur-le-Vivier

Est-ce le bon moment pour vendre à Roncherolles-sur-le-Vivier ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Roncherolles-sur-le-Vivier

Économie et revenus à Roncherolles-sur-le-Vivier

Logement à Roncherolles-sur-le-Vivier

Parc immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier

Questions fréquentes — Immobilier à Roncherolles-sur-le-Vivier

Trouvez votre agent idéal à Roncherolles-sur-le-Vivier en 2 minutes

Villes proches de Roncherolles-sur-le-Vivier

Saint-Martin-du-Vivier

Saint-Jacques-sur-Darnétal

Darnétal

Préaux

Bihorel

Saint-Léger-du-Bourg-Denis

Bois-Guillaume

Isneauville

Rouen

Mont-Saint-Aignan

Sotteville-les-Rouen

Le Petit-Quevilly

Saint-Étienne-du-Rouvray

Le Grand-Quevilly