Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Radinghem-en-Weppes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Radinghem-en-Weppes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 655 €/m² à Radinghem-en-Weppes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Radinghem-en-Weppes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Radinghem-en-Weppes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Radinghem-en-Weppes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Radinghem-en-Weppes ?

Accepted Answer

À Radinghem-en-Weppes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Radinghem-en-Weppes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Radinghem-en-Weppes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 655 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Radinghem-en-Weppes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Radinghem-en-Weppes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Radinghem-en-Weppes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Radinghem-en-Weppes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Radinghem-en-Weppes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 655 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Radinghem-en-Weppes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Radinghem-en-Weppes incluent : Rue Royale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Radinghem-en-Weppes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Radinghem-en-Weppes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 282 €/m² (indicatif)	3 250 €/m²	5 564 €/m²	26
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	3 296 €/m² (indicatif)	3 234 €/m²	3 541 €/m²	15
2025	3 683 €/m² (indicatif)	3 774 €/m²	3 683 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée Leon d'Hem	29/06/2026	Maison	127 m²	499 000 €	3 929 €/m²
Rue Henri Leblanc	05/06/2026	Maison	97 m²	430 000 €	4 433 €/m²
Rue du Bas	30/03/2026	Maison	145 m²	445 450 €	3 072 €/m²
Allée de la Pierrette	29/01/2026	Maison	156 m²	518 000 €	3 321 €/m²
Rue du Rossignol	31/12/2025	Maison	115 m²	510 000 €	4 435 €/m²
Rue du Rossignol	29/12/2025	Maison	88 m²	310 000 €	3 523 €/m²
Haute Rue	23/12/2025	Maison	82 m²	291 000 €	3 549 €/m²
Rue de la Feterie	19/12/2025	Maison	200 m²	784 000 €	3 920 €/m²
Rue Pontchel Boutry	20/10/2025	Maison	70 m²	173 500 €	2 479 €/m²
Rue Pontchel Boutry	14/10/2025	Maison	243 m²	1 565 000 €	6 440 €/m²
Rue des Obeaux	10/10/2025	Maison	107 m²	650 000 €	6 075 €/m²
Rue Royale	18/09/2025	Maison	115 m²	375 000 €	3 261 €/m²
Rue du Courant	08/07/2025	Maison	167 m²	790 000 €	4 731 €/m²
Rue du Martincamp	04/07/2025	Maison	169 m²	709 500 €	4 198 €/m²
Rue du Martincamp	25/06/2025	Maison	329 m²	1 429 520 €	4 345 €/m²
Rue du Vieux Bridoux	30/05/2025	Maison	222 m²	681 574 €	3 070 €/m²
Rue Royale	27/05/2025	Appartement	63 m²	232 000 €	3 683 €/m²
Allée de la Pierrette	30/04/2025	Maison	113 m²	410 000 €	3 628 €/m²
Allée des Bruyeres	30/04/2025	Maison	166 m²	755 000 €	4 548 €/m²
Haute Rue	23/04/2025	Maison	138 m²	400 000 €	2 899 €/m²

Prix et marché immobilier à Radinghem-en-Weppes

Agents immobiliers à Radinghem-en-Weppes

24 biens actuellement en vente à Radinghem-en-Weppes

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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