Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fromelles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fromelles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fromelles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fromelles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fromelles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fromelles ?

Accepted Answer

À Fromelles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fromelles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fromelles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fromelles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Fromelles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fromelles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fromelles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 025 €/m² (indicatif)	3 025 €/m²	—	18
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	8
2025	2 874 €/m² (indicatif)	2 874 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Pont de Pierres	25/06/2026	Maison	107 m²	428 220 €	4 002 €/m²
Rue de L Eglise	22/06/2026	Maison	180 m²	290 000 €	1 611 €/m²
Rue Delval	03/02/2026	Maison	195 m²	520 000 €	2 667 €/m²
Rue du Pont de Pierres	19/12/2025	Maison	300 m²	530 000 €	1 767 €/m²
Rue des Vaulx	25/11/2025	Maison	165 m²	325 000 €	1 970 €/m²
Rue de l'Abbe Fruy	25/11/2025	Maison	75 m²	267 100 €	3 561 €/m²
Rue Neuve	21/10/2025	Maison	120 m²	343 000 €	2 858 €/m²
Rue de la Joirie	22/09/2025	Maison	186 m²	590 000 €	3 172 €/m²
Rue du Vent de Bise	20/08/2025	Maison	80 m²	270 000 €	3 375 €/m²
Route D Herlies	11/08/2025	Maison	161 m²	370 000 €	2 298 €/m²
Rue de L Eglise	31/07/2025	Maison	144 m²	347 400 €	2 413 €/m²
Rue du Vert Touquet	30/07/2025	Maison	173 m²	499 800 €	2 889 €/m²
Rue de la Biette	18/07/2025	Maison	168 m²	334 950 €	1 994 €/m²
Allée des Mimosas	25/04/2025	Maison	144 m²	313 680 €	2 178 €/m²
Rue de Lommeries	21/03/2025	Maison	95 m²	458 000 €	4 821 €/m²
Rue de la Joirie	21/02/2025	MaisonVente groupée · 4 logements	261 m² (total)	561 000 €	2 149 €/m² en bloc
Rue du Vent de France	14/02/2025	Maison	105 m²	375 483 €	3 576 €/m²
Rue de l'Abbe Fruy	14/02/2025	Maison	80 m²	269 800 €	3 373 €/m²
Rue de The Lee	05/02/2025	Maison	83 m²	108 000 €	1 301 €/m²
Rue de Lommeries	02/01/2025	Maison	121 m²	430 690 €	3 559 €/m²

Prix et marché immobilier à Fromelles

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12 biens actuellement en vente à Fromelles

Du diagnostic à la signature — 211 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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