Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ennetières-en-Weppes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ennetières-en-Weppes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 282 €/m² à Ennetières-en-Weppes, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ennetières-en-Weppes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ennetières-en-Weppes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ennetières-en-Weppes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ennetières-en-Weppes ?

Accepted Answer

À Ennetières-en-Weppes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ennetières-en-Weppes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ennetières-en-Weppes, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 282 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ennetières-en-Weppes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ennetières-en-Weppes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ennetières-en-Weppes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ennetières-en-Weppes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Ennetières-en-Weppes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 282 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ennetières-en-Weppes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ennetières-en-Weppes incluent : Rue du Bourg. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ennetières-en-Weppes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ennetières-en-Weppes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 298 €/m² (indicatif)	3 298 €/m²	—	15
2022	—	—	—	14
2023	3 267 €/m² (indicatif)	3 267 €/m²	3 379 €/m²	19
2024	3 630 €/m² (indicatif)	3 823 €/m²	3 535 €/m²	17
2025	3 525 €/m² (indicatif)	3 639 €/m²	3 250 €/m²	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Gen de Gaulle	10/06/2026	Maison	118 m²	251 550 €	2 132 €/m²
Rue de la Perdriere	03/04/2026	Maison	178 m²	1 007 500 €	5 660 €/m²
Rue du Blanc Coulon	11/02/2026	Maison	70 m²	147 000 €	2 100 €/m²
Rue de la Houssoye	30/01/2026	Maison	83 m²	275 000 €	3 313 €/m²
Rue de la Fleur D Ecosse	16/01/2026	Maison	107 m²	294 000 €	2 748 €/m²
Rue des Trois Fetus	03/12/2025	Maison	210 m²	350 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Gare	13/10/2025	Maison	168 m²	572 925 €	3 410 €/m²
Rue de la Fleur D Ecosse	06/10/2025	Maison	107 m²	467 000 €	4 364 €/m²
Cité des Broux	04/08/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Route Nationale	21/07/2025	Maison	147 m²	712 870 €	4 849 €/m²
Route de Premesques	17/06/2025	Maison	180 m²	655 000 €	3 639 €/m²
Trois Fetus	13/06/2025	Maison	140 m²	514 000 €	3 671 €/m²
Rue du Bourg	10/06/2025	Appartement	64 m²	208 000 €	3 250 €/m²
Route Nationale	22/04/2025	Maison	170 m²	350 000 €	2 059 €/m²
Rue du Bourg	18/04/2025	Maison	150 m²	550 000 €	3 667 €/m²
Rue du Bourg	17/04/2025	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
Chemin de la Carnoy	09/04/2025	Maison	161 m²	595 500 €	3 699 €/m²
Rue D Escobecques	09/04/2025	Maison	97 m²	286 000 €	2 948 €/m²
Rue du Bourg	31/03/2025	Maison	103 m²	350 880 €	3 407 €/m²
Rue du Bourg	14/03/2025	Maison	80 m²	344 200 €	4 303 €/m²

Prix et marché immobilier à Ennetières-en-Weppes

Agents immobiliers à Ennetières-en-Weppes

41 biens actuellement en vente à Ennetières-en-Weppes

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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