Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chambourcy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chambourcy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 194 €/m² à Chambourcy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chambourcy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chambourcy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chambourcy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chambourcy ?

Accepted Answer

À Chambourcy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chambourcy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chambourcy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 194 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chambourcy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chambourcy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chambourcy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chambourcy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

62 ventes immobilières ont été enregistrées à Chambourcy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 194 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chambourcy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chambourcy incluent : Rue de la Croisee Verte, Grande Rue Grande Rue, Rue Chaude, Rue de la Closerie, Allée du Vert Galant. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chambourcy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chambourcy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 194 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 283 €/m²	5 028 €/m²	3 613 €/m²	89
2022	4 227 €/m²	5 674 €/m²	3 773 €/m²	81
2023	4 313 €/m²	5 594 €/m²	3 867 €/m²	74
2024	4 659 €/m²	5 402 €/m²	3 993 €/m²	38
2025	3 705 €/m²	4 407 €/m²	3 387 €/m²	70

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Vert Galant	30/06/2026	Appartement	57 m²	224 000 €	3 930 €/m²
Allée de la Residence	18/06/2026	Appartement	96 m²	315 000 €	3 281 €/m²
Allée des Ecuyers	10/06/2026	Appartement	29 m²	100 600 €	3 469 €/m²
Route de Mantes (rn13)	01/06/2026	Appartement	100 m²	1 800 000 €	18 000 €/m²
Rue de la Closerie	29/05/2026	Appartement	91 m²	350 000 €	3 846 €/m²
Allée du Vert Galant	29/05/2026	Appartement	84 m²	255 660 €	3 044 €/m²
Allée des Peupliers	28/05/2026	Appartement	98 m²	288 915 €	2 948 €/m²
Rue Francis Pedron	22/05/2026	Appartement	24 m²	132 000 €	5 500 €/m²
Allée du Vert Galant	21/05/2026	Appartement	55 m²	178 500 €	3 245 €/m²
Rue du Jardin Brule	19/05/2026	Maison	192 m²	834 475 €	4 346 €/m²
Rue du Jardin Brule	18/05/2026	Maison	140 m²	830 000 €	5 929 €/m²
Chemin de la Tuilerie	12/05/2026	Appartement	64 m²	231 100 €	3 611 €/m²
Rue Chaude	07/05/2026	Appartement	75 m²	251 850 €	3 358 €/m²
Rle de L Herault	05/05/2026	Appartement	33 m²	125 000 €	3 788 €/m²
Allée de la Residence	30/04/2026	Appartement	85 m²	305 000 €	3 588 €/m²
Rue de Montaigu	30/04/2026	Maison	160 m²	1 002 000 €	6 263 €/m²
Rue Chaude	24/04/2026	Maison	91 m²	600 000 €	6 593 €/m²
Rue de la Closerie	23/04/2026	Appartement	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
Allée du Vert Galant	21/04/2026	Appartement	21 m²	70 000 €	3 333 €/m²
Rue Francis Pedron	08/04/2026	Appartement	91 m²	268 300 €	2 948 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Francis Pedron	16	—	3 387 €/m²Q1 3 260 – Q3 4 042 €/m²	3	13	74 m²	septembre 2025
Rue de la Closerie	16	—	3 945 €/m²Q1 3 638 – Q3 4 485 €/m²	1	15	69 m²	octobre 2025
Allée des Ecuyers	14	—	3 486 €/m²Q1 3 125 – Q3 4 282 €/m²	0	14	74 m²	décembre 2025
Grande Rue Grande Rue	13	4 516 €/m²Q1 4 286 – Q3 4 748 €/m²	4 841 €/m²Q1 3 796 – Q3 5 189 €/m²	5	8	65 m²	octobre 2025
Rue de la Croisee Verte	13	—	4 865 €/m²Q1 4 793 – Q3 5 032 €/m²	3	10	86 m²	octobre 2025
Allée du Vert Galant	11	—	3 855 €/m²Q1 3 240 – Q3 3 979 €/m²	0	11	78 m²	décembre 2025
Allée du Tournoi	10	—	3 635 €/m²Q1 3 341 – Q3 4 171 €/m²	0	10	63 m²	décembre 2025
Rue Chaude	9	4 578 €/m²Q1 3 156 – Q3 5 252 €/m²	—	6	3	93 m²	décembre 2025
Allée de la Residence	8	—	3 139 €/m²Q1 2 865 – Q3 3 459 €/m²	0	8	98 m²	décembre 2025

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