Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Martin-de-la-Brasque, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Martin-de-la-Brasque, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Accepted Answer

À Saint-Martin-de-la-Brasque, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Martin-de-la-Brasque ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Martin-de-la-Brasque apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Martin-de-la-Brasque sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-de-la-Brasque sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-la-Brasque est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Martin-de-la-Brasque : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 889 €/m² (indicatif)	3 017 €/m²	1 469 €/m²	22
2022	—	—	—	10
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Belle Etoile	29/06/2026	Maison	78 m²	222 000 €	2 846 €/m²
Les Grandes Terres	08/04/2026	Maison	81 m²	330 000 €	4 074 €/m²
Le Village	01/04/2026	Maison	92 m²	350 000 €	3 804 €/m²
Le Village	31/03/2026	Maison	50 m²	128 000 €	2 560 €/m²
Belle Etoile	25/03/2026	MixteVente groupée · 2 logements	81 m² (total)	235 000 €	2 901 €/m² en bloc
La Burliere	26/02/2026	Maison	96 m²	290 000 €	3 021 €/m²
Rue des Crotonnes	29/01/2026	Maison	53 m²	112 500 €	2 123 €/m²
Rue des Crotonnes	29/01/2026	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
Belle Etoile	16/01/2026	Maison	92 m²	300 000 €	3 261 €/m²
Chemin de la Montagne	20/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	158 m² (total)	360 000 €	2 278 €/m² en bloc
Chemin des Micoulettes	16/10/2025	Maison	120 m²	377 500 €	3 146 €/m²
Lou Couleton	17/09/2025	Maison	118 m²	359 550 €	3 047 €/m²
Les Clastres	21/07/2025	MixteVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	239 000 €	2 025 €/m² en bloc
Rue des Crotonnes	30/06/2025	Maison	70 m²	126 667 €	1 810 €/m²
Le Grand Frigoulier	20/06/2025	Maison	73 m²	325 000 €	4 452 €/m²
Le Village	24/04/2025	Maison	70 m²	146 000 €	2 086 €/m²
Les Crotonnes	14/01/2025	Appartement	87 m²	157 950 €	1 816 €/m²
Les Sarrieres	20/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	130 000 €	872 €/m² en bloc
Les Furets	17/07/2024	Maison	41 m²	200 000 €	4 878 €/m²
Belle Etoile	05/06/2024	Maison	100 m²	240 000 €	2 400 €/m²

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28 biens actuellement en vente à Saint-Martin-de-la-Brasque

Du diagnostic à la signature — 90 jours en médiane, sur 40 % des ventes

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