Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Parentis-en-Born ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Parentis-en-Born représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 214 €/m² à Parentis-en-Born, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Parentis-en-Born ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Parentis-en-Born, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Parentis-en-Born, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Landes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Parentis-en-Born ?

Accepted Answer

À Parentis-en-Born, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Landes.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Parentis-en-Born sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Parentis-en-Born, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 214 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Parentis-en-Born, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Parentis-en-Born ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Parentis-en-Born apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Parentis-en-Born sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

110 ventes immobilières ont été enregistrées à Parentis-en-Born sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 107 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 214 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Parentis-en-Born ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Parentis-en-Born incluent : Avenue Nicolas Bremontier, Avenue Germinal, Route de Lucats, Rue Lamartine, Avenue Marechal Juin. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Parentis-en-Born est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Parentis-en-Born, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 214 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 875 €/m²	2 923 €/m²	2 733 €/m²	174
2022	3 332 €/m²	3 361 €/m²	2 674 €/m²	168
2023	3 230 €/m²	3 387 €/m²	2 763 €/m²	123
2024	3 178 €/m²	3 247 €/m²	2 478 €/m²	100
2025	3 231 €/m²	3 223 €/m²	3 494 €/m²	108

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Germinal	18/06/2026	Appartement	63 m²	190 000 €	3 016 €/m²
Route de Lucats	16/06/2026	Maison	149 m²	550 000 €	3 691 €/m²
Route de Lucats	15/06/2026	Maison	102 m²	335 000 €	3 284 €/m²
Route du Lac	11/06/2026	Maison	56 m²	130 000 €	2 321 €/m²
Rue du Moulies	08/06/2026	Maison	121 m²	261 700 €	2 163 €/m²
Rue du Chicoy	03/06/2026	Appartement	44 m²	135 000 €	3 068 €/m²
Rue Lamartine	02/06/2026	Appartement	45 m²	141 700 €	3 149 €/m²
Chemin de Pelot	27/05/2026	Maison	112 m²	147 000 €	1 313 €/m²
Rue Georges Guynemer	22/05/2026	Maison	90 m²	285 100 €	3 168 €/m²
Avenue Leopold Darmuzey	18/05/2026	Appartement	43 m²	118 000 €	2 744 €/m²
Route Theophile Gauthier	11/05/2026	Maison	81 m²	161 000 €	1 988 €/m²
Avenue des Chenes	28/04/2026	Maison	77 m²	112 200 €	1 457 €/m²
Rue du Moulies	28/04/2026	Maison	54 m²	186 000 €	3 444 €/m²
Rue du Tuc du Moulin	28/04/2026	Maison	90 m²	258 180 €	2 869 €/m²
Rue du Moulies	21/04/2026	Maison	88 m²	141 000 €	1 602 €/m²
Rue du Stade	16/04/2026	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
Avenue Nicolas Bremontier	14/04/2026	Maison	79 m²	199 000 €	2 519 €/m²
Avenue des Chevreuils	08/04/2026	Maison	75 m²	180 561 €	2 407 €/m²
Route de Beilliques	07/04/2026	Maison	120 m²	345 000 €	2 875 €/m²
Impasse du Cassiot	27/03/2026	Maison	79 m²	315 000 €	3 987 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Nicolas Bremontier	13	3 116 €/m²Q1 2 576 – Q3 3 886 €/m²	3 733 €/m²Q1 3 569 – Q3 4 006 €/m²	6	7	68 m²	novembre 2025
Rue Lamartine	10	—	2 664 €/m²Q1 2 450 – Q3 2 976 €/m²	0	10	54 m²	octobre 2025
Avenue Marechal Juin	9	2 083 €/m²Q1 2 028 – Q3 2 199 €/m²	—	9	0	81 m²	novembre 2025
Avenue Germinal	9	—	3 182 €/m²Q1 3 000 – Q3 3 523 €/m²	4	5	64 m²	décembre 2025
Rue du Moulies	8	—	1 767 €/m²Q1 1 337 – Q3 1 848 €/m²	3	5	79 m²	juin 2025
Route de Lucats	8	2 801 €/m²Q1 2 753 – Q3 3 000 €/m²	—	8	0	136 m²	novembre 2025
Avenue des Fougeres	8	—	1 644 €/m²Q1 1 522 – Q3 1 725 €/m²	2	6	79 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Parentis-en-Born

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565 biens actuellement en vente à Parentis-en-Born

Du diagnostic à la signature — 229 jours en médiane, sur 63 % des ventes

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