Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Neuilly-en-Thelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Neuilly-en-Thelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 553 €/m² à Neuilly-en-Thelle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Neuilly-en-Thelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Neuilly-en-Thelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Neuilly-en-Thelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Neuilly-en-Thelle ?

Accepted Answer

À Neuilly-en-Thelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 553 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Neuilly-en-Thelle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Neuilly-en-Thelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Neuilly-en-Thelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Neuilly-en-Thelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

55 ventes immobilières ont été enregistrées à Neuilly-en-Thelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 553 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Neuilly-en-Thelle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Neuilly-en-Thelle incluent : Rue Paul Demouy, Rue du Mouthier, Rue de Paris, Voie communale du Hameau du Belle, Rue de Beauvais. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Neuilly-en-Thelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Neuilly-en-Thelle, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 553 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 425 €/m²	2 181 €/m²	2 711 €/m²	78
2022	2 739 €/m²	2 753 €/m²	2 591 €/m²	60
2023	2 756 €/m²	2 791 €/m²	2 647 €/m²	50
2024	2 764 €/m²	2 779 €/m²	2 718 €/m²	57
2025	2 500 €/m²	2 536 €/m²	2 495 €/m²	52

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Mouthier	30/06/2026	Maison	135 m²	321 950 €	2 385 €/m²
Rue Marceau Vollard	29/06/2026	Maison	105 m²	199 000 €	1 895 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	26/06/2026	Maison	160 m²	332 000 €	2 075 €/m²
Rue Victor Serrin	24/06/2026	Appartement	26 m²	73 000 €	2 808 €/m²
Rue Victor Serrin	24/06/2026	Appartement	25 m²	72 500 €	2 900 €/m²
Rue du Mouthier	12/06/2026	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
Boulevard Lebegue	09/06/2026	Maison	129 m²	235 000 €	1 822 €/m²
Rue de Paris	02/06/2026	Appartement	120 m²	145 000 €	1 208 €/m²
Rue Rene Guerin	29/05/2026	Maison	83 m²	240 000 €	2 892 €/m²
Rue Victor Hugo	27/05/2026	Maison	99 m²	270 000 €	2 727 €/m²
Impasse Pasteur	22/05/2026	Maison	99 m²	275 000 €	2 778 €/m²
Rue du Mouthier	30/04/2026	Appartement	49 m²	126 000 €	2 571 €/m²
Impasse Berlioz	28/04/2026	Maison	93 m²	257 000 €	2 763 €/m²
Avenue des Cinq Martyrs	16/04/2026	Maison	43 m²	151 000 €	3 512 €/m²
Route de Puiseux	10/04/2026	Maison	79 m²	300 300 €	3 801 €/m²
Rue Driard	10/04/2026	Maison	98 m²	212 000 €	2 163 €/m²
Rue Viville	27/03/2026	Maison	54 m²	144 000 €	2 667 €/m²
Place Charles Andrieux	24/03/2026	Appartement	34 m²	100 000 €	2 941 €/m²
Rue de Beauvais	20/03/2026	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
Chemin de Meru	16/03/2026	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Paul Demouy	14	3 009 €/m²Q1 2 170 – Q3 3 206 €/m²	—	14	0	75 m²	décembre 2025
Rue du Mouthier	13	2 836 €/m²Q1 2 649 – Q3 3 023 €/m²	—	11	2	86 m²	décembre 2025
Rue de Paris	13	1 844 €/m²Q1 1 708 – Q3 2 167 €/m²	2 690 €/m²Q1 2 649 – Q3 2 729 €/m²	5	8	80 m²	août 2025
Rue de Beauvais	11	2 368 €/m²Q1 2 149 – Q3 2 734 €/m²	—	7	4	72 m²	décembre 2025
Voie communale du Hameau du Belle	9	2 424 €/m²Q1 2 216 – Q3 2 856 €/m²	—	7	2	100 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Neuilly-en-Thelle

Agents immobiliers à Neuilly-en-Thelle

160 biens actuellement en vente à Neuilly-en-Thelle

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 63 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Neuilly-en-Thelle ?

Analyse par type de bien à Neuilly-en-Thelle

Évolution des prix au m² à Neuilly-en-Thelle

Dernières transactions immobilières à Neuilly-en-Thelle

Prix de l'immobilier par rue à Neuilly-en-Thelle

Est-ce le bon moment pour vendre à Neuilly-en-Thelle ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Neuilly-en-Thelle

Économie et revenus à Neuilly-en-Thelle

Logement à Neuilly-en-Thelle

Parc immobilier à Neuilly-en-Thelle

Questions fréquentes — Immobilier à Neuilly-en-Thelle

Trouvez votre agent idéal à Neuilly-en-Thelle en 2 minutes

Villes proches de Neuilly-en-Thelle

Ercuis

Puiseux-le-Hauberger

Fresnoy-en-Thelle

Crouy-en-Thelle

Ully-Saint-Georges

Cires-lès-Mello

Le Mesnil-en-Thelle

Chambly

Nogent-sur-Oise

Creil

Taverny

Saint-Ouen-l'Aumône

Pontoise

Sarcelles

Eaubonne