Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ully-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ully-Saint-Georges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 476 €/m² à Ully-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ully-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ully-Saint-Georges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ully-Saint-Georges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ully-Saint-Georges ?

Accepted Answer

À Ully-Saint-Georges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ully-Saint-Georges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ully-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 476 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ully-Saint-Georges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ully-Saint-Georges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ully-Saint-Georges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ully-Saint-Georges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

32 ventes immobilières ont été enregistrées à Ully-Saint-Georges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 476 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ully-Saint-Georges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ully-Saint-Georges incluent : Rue de Senlis. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ully-Saint-Georges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ully-Saint-Georges, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 476 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 410 €/m²	2 404 €/m²	3 000 €/m²	32
2022	2 418 €/m²	2 437 €/m²	2 262 €/m²	33
2023	2 414 €/m² (indicatif)	2 414 €/m²	—	19
2024	2 642 €/m²	2 642 €/m²	—	31
2025	2 452 €/m²	2 424 €/m²	3 305 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Mouy	05/06/2026	Maison	73 m²	187 000 €	2 562 €/m²
Rue de Noailles	29/04/2026	Maison	140 m²	189 280 €	1 352 €/m²
Rue de Beauvais	03/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	360 000 €	2 368 €/m² en bloc
Rue de Noailles	26/03/2026	Maison	210 m²	514 100 €	2 448 €/m²
Avenue de la Gare	02/03/2026	Maison	84 m²	260 500 €	3 101 €/m²
Rue de Neuilly	28/01/2026	Maison	96 m²	289 000 €	3 010 €/m²
Rue de Laluet	16/01/2026	Maison	122 m²	298 000 €	2 443 €/m²
Grande Rue	23/12/2025	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Rue de Senlis	17/11/2025	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
Rue de Noailles	07/11/2025	Appartement	30 m²	99 140 €	3 305 €/m²
Rue de la Fontaine	07/11/2025	Maison	70 m²	230 920 €	3 299 €/m²
Rue du Bois	31/10/2025	Maison	35 m²	82 000 €	2 343 €/m²
Rue de la Porte Jeanne	20/10/2025	Maison	112 m²	279 900 €	2 499 €/m²
Rue du Roy	07/10/2025	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
Rue de Jousin	12/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	181 m² (total)	125 000 €	691 €/m² en bloc
Impasse de Coupin	05/09/2025	Maison	114 m²	279 575 €	2 452 €/m²
Ormeau Noel	04/09/2025	Maison	100 m²	239 500 €	2 395 €/m²
Rue de la Cressonniere	03/09/2025	Maison	180 m²	380 000 €	2 111 €/m²
Rue Clos du Moulin	29/08/2025	Maison	110 m²	254 000 €	2 309 €/m²
Rue de Beauvais	08/08/2025	Maison	151 m²	340 000 €	2 252 €/m²

Prix et marché immobilier à Ully-Saint-Georges

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55 biens actuellement en vente à Ully-Saint-Georges

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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