Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mudaison ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mudaison représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 758 €/m² à Mudaison, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mudaison ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mudaison, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mudaison, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mudaison ?

Accepted Answer

À Mudaison, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mudaison sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mudaison, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 758 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mudaison, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mudaison ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mudaison apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mudaison sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Mudaison sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 29 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 758 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mudaison est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mudaison : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 314 €/m²	3 421 €/m²	2 605 €/m²	51
2022	4 058 €/m²	4 197 €/m²	3 640 €/m²	35
2023	4 186 €/m² (indicatif)	4 145 €/m²	4 286 €/m²	27
2024	3 750 €/m² (indicatif)	3 750 €/m²	3 730 €/m²	28
2025	3 435 €/m² (indicatif)	3 586 €/m²	3 312 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Halle	22/06/2026	Maison	152 m²	250 450 €	1 648 €/m²
Avenue des Sarcelles	05/06/2026	Maison	120 m²	498 000 €	4 150 €/m²
Avenue du Parc	01/06/2026	Maison	180 m²	1 287 390 €	7 152 €/m²
Avenue des Pins	06/05/2026	Maison	82 m²	325 000 €	3 963 €/m²
Avenue des Flamants Roses	05/05/2026	Maison	77 m²	310 000 €	4 026 €/m²
Impasse du Canal	24/04/2026	Appartement	81 m²	227 950 €	2 814 €/m²
Avenue Frederic Mistral	18/03/2026	Maison	76 m²	280 450 €	3 690 €/m²
Rue de l'Aigue Vive	18/03/2026	Maison	95 m²	462 000 €	4 863 €/m²
Rue Lucien Neuwirth	06/03/2026	Maison	82 m²	331 000 €	4 037 €/m²
Rue Maria Montessori	18/02/2026	Maison	84 m²	352 000 €	4 190 €/m²
Avenue de la Gare	05/02/2026	Appartement	42 m²	150 000 €	3 571 €/m²
Rue de l'Aigue Vive	30/01/2026	Maison	102 m²	399 900 €	3 921 €/m²
Chemin du Canal	23/01/2026	Maison	85 m²	504 700 €	5 938 €/m²
Rue Francoise Dolto	08/01/2026	Maison	89 m²	342 400 €	3 847 €/m²
Avenue de la Gare	05/01/2026	Maison	80 m²	293 866 €	3 673 €/m²
Rue Emile Olivier	19/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	187 m² (total)	360 000 €	1 925 €/m² en bloc
Avenue de la Gare	05/11/2025	Appartement	65 m²	215 250 €	3 312 €/m²
Le Chateau d'Eau	03/11/2025	Maison	147 m²	64 683 €	440 €/m²
Avenue Germaine Richier	31/10/2025	Maison	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
Rue de la Halle	16/10/2025	Maison	52 m²	202 000 €	3 885 €/m²

Prix et marché immobilier à Mudaison

Agents immobiliers à Mudaison

73 biens actuellement en vente à Mudaison

Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mudaison ?

Analyse par type de bien à Mudaison

Évolution des prix au m² à Mudaison

Dernières transactions immobilières à Mudaison

Est-ce le bon moment pour vendre à Mudaison ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mudaison

Économie et revenus à Mudaison

Logement à Mudaison

Parc immobilier à Mudaison

Questions fréquentes — Immobilier à Mudaison

Trouvez votre agent idéal à Mudaison en 2 minutes

Villes proches de Mudaison

Saint-Brès

Baillargues

Candillargues

Lansargues

Valergues

Saint-Aunès

Lunel-Viel

Mauguio

Lunel

Castelnau-le-Lez

Montpellier

Frontignan

Nimes