Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frontignan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frontignan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 487 €/m² à Frontignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frontignan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frontignan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frontignan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frontignan ?

Accepted Answer

À Frontignan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frontignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frontignan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 487 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frontignan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frontignan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frontignan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frontignan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

420 ventes immobilières ont été enregistrées à Frontignan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 410 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 487 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frontignan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frontignan incluent : Rue Eric Tabarly, Résidence Rose des Sables Mas Ingril, Impasse des Plaisanciers, Résidence les Jardins du Port, Impasse de la Grande Bleue. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frontignan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Frontignan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 487 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 087 €/m²	3 257 €/m²	2 830 €/m²	550
2022	3 454 €/m²	3 616 €/m²	3 250 €/m²	551
2023	3 645 €/m²	3 883 €/m²	3 365 €/m²	431
2024	3 459 €/m²	3 538 €/m²	3 390 €/m²	366
2025	3 450 €/m²	3 451 €/m²	3 444 €/m²	404

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Grande Bleue	30/06/2026	Appartement	38 m²	190 000 €	5 000 €/m²
Rue du Negoce	30/06/2026	Appartement	43 m²	148 000 €	3 442 €/m²
Avenue du Mal Juin	29/06/2026	Maison	82 m²	286 200 €	3 490 €/m²
Avenue du Muscat	26/06/2026	Appartement	66 m²	170 000 €	2 576 €/m²
Avenue Frederic Mistral	26/06/2026	Appartement	40 m²	108 440 €	2 711 €/m²
Rue Henri Vincenot	26/06/2026	Maison	84 m²	300 000 €	3 571 €/m²
Avenue des Cormorans	25/06/2026	Appartement	28 m²	115 800 €	4 136 €/m²
Impasse Antherieu	24/06/2026	Appartement	45 m²	159 500 €	3 544 €/m²
Avenue de la Resistance	23/06/2026	Appartement	62 m²	200 100 €	3 227 €/m²
Impasse du Jeu de Mail	23/06/2026	Maison	117 m²	317 830 €	2 716 €/m²
Impasse des Hortensias	23/06/2026	Maison	109 m²	340 800 €	3 127 €/m²
Avenue du Muscat	22/06/2026	Appartement	66 m²	149 245 €	2 261 €/m²
Rue des Pivoines	22/06/2026	Appartement	121 m²	280 000 €	2 314 €/m²
Chemin des Pres de Saint Martin	18/06/2026	Maison	96 m²	350 000 €	3 646 €/m²
Avenue Vauban	17/06/2026	Appartement	43 m²	200 000 €	4 651 €/m²
Impasse Nicolas Cugnot	17/06/2026	Maison	90 m²	324 650 €	3 607 €/m²
Résidence Port Frontignan 3	17/06/2026	Appartement	29 m²	128 850 €	4 443 €/m²
Résidence Ingril	17/06/2026	Appartement	20 m²	83 350 €	4 168 €/m²
Impasse de la Bulgarie	16/06/2026	Maison	85 m²	304 600 €	3 584 €/m²
Rue du Chasselas	12/06/2026	Maison	68 m²	324 900 €	4 778 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Vauban	68	5 162 €/m²Q1 4 512 – Q3 6 244 €/m²	4 486 €/m²Q1 3 864 – Q3 5 385 €/m²	11	57	32 m²	décembre 2025
Avenue D Ingril	45	4 632 €/m²Q1 2 248 – Q3 5 979 €/m²	4 791 €/m²Q1 4 161 – Q3 5 424 €/m²	11	34	45 m²	décembre 2025
Route de Montpellier	28	3 368 €/m²Q1 2 409 – Q3 3 653 €/m²	3 110 €/m²Q1 2 871 – Q3 3 480 €/m²	8	20	62 m²	juillet 2025
Impasse des Plaisanciers	26	7 269 €/m²Q1 6 475 – Q3 7 561 €/m²	5 303 €/m²Q1 5 050 – Q3 5 837 €/m²	12	14	30 m²	novembre 2025
Avenue du Muscat	26	—	2 320 €/m²Q1 2 078 – Q3 2 978 €/m²	2	24	61 m²	novembre 2025
Impasse de la Grande Bleue	25	5 083 €/m²Q1 4 389 – Q3 5 404 €/m²	5 000 €/m²Q1 4 873 – Q3 5 140 €/m²	18	7	36 m²	décembre 2025
Boulevard Victor Hugo	21	—	2 361 €/m²Q1 2 056 – Q3 2 793 €/m²	4	17	65 m²	septembre 2025
Avenue Rhin et Danube	20	—	2 787 €/m²Q1 2 619 – Q3 3 104 €/m²	1	19	55 m²	décembre 2025
Avenue Emile Zola	19	—	3 071 €/m²Q1 2 807 – Q3 3 515 €/m²	3	16	63 m²	décembre 2025
Avenue F de Lesseps	18	4 434 €/m²Q1 4 074 – Q3 7 500 €/m²	4 787 €/m²Q1 4 221 – Q3 6 006 €/m²	13	5	75 m²	octobre 2025
Boulevard des Republicains Espagnols	16	—	3 586 €/m²Q1 3 340 – Q3 3 908 €/m²	0	16	49 m²	septembre 2025
Avenue des Vignerons	14	—	3 161 €/m²Q1 2 908 – Q3 3 369 €/m²	0	14	55 m²	novembre 2025
Avenue des Viviers	12	—	2 141 €/m²Q1 1 791 – Q3 2 436 €/m²	2	10	71 m²	avril 2025
Résidence les Jardins du Port	12	—	5 144 €/m²Q1 4 824 – Q3 6 178 €/m²	0	12	29 m²	septembre 2025
Avenue des Jardiniers	12	4 309 €/m²Q1 3 496 – Q3 4 641 €/m²	3 220 €/m²Q1 2 691 – Q3 3 802 €/m²	6	6	61 m²	octobre 2025
Impasse Antherieu	11	—	3 023 €/m²Q1 2 852 – Q3 3 204 €/m²	1	10	61 m²	juillet 2025
Route de Balaruc la Peyrade	10	2 464 €/m²Q1 1 457 – Q3 3 596 €/m²	—	9	1	114 m²	novembre 2025
Résidence L Albatros	10	—	4 352 €/m²Q1 3 686 – Q3 4 562 €/m²	0	10	30 m²	décembre 2025
Rue des Thermes	10	3 805 €/m²Q1 3 343 – Q3 3 966 €/m²	—	7	3	76 m²	mai 2025
Rue Pierre Curie	10	—	3 934 €/m²Q1 3 149 – Q3 4 218 €/m²	1	9	98 m²	décembre 2025
Avenue du Mal Juin	10	3 400 €/m²Q1 3 333 – Q3 3 785 €/m²	2 830 €/m²Q1 1 949 – Q3 3 241 €/m²	5	5	76 m²	décembre 2025
Rue Maurice Clavel	9	—	2 014 €/m²Q1 1 784 – Q3 2 135 €/m²	0	9	76 m²	octobre 2025
Boulevard Gambetta	9	—	2 375 €/m²Q1 2 095 – Q3 2 452 €/m²	0	9	62 m²	octobre 2025
Rue de L Industrie	9	3 990 €/m²Q1 3 600 – Q3 4 070 €/m²	—	5	4	78 m²	novembre 2025
Avenue du Stade Municipal	9	—	1 786 €/m²Q1 1 616 – Q3 2 255 €/m²	0	9	71 m²	juin 2025

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