Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mozé-sur-Louet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 216 €/m² à Mozé-sur-Louet, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mozé-sur-Louet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mozé-sur-Louet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

À Mozé-sur-Louet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mozé-sur-Louet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mozé-sur-Louet, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 216 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mozé-sur-Louet, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mozé-sur-Louet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mozé-sur-Louet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mozé-sur-Louet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Mozé-sur-Louet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 216 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mozé-sur-Louet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mozé-sur-Louet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 515 €/m² (indicatif)	2 515 €/m²	—	20
2022	2 810 €/m² (indicatif)	2 810 €/m²	—	21
2023	2 472 €/m² (indicatif)	2 472 €/m²	—	20
2024	—	—	—	10
2025	2 197 €/m² (indicatif)	2 197 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Point du Jour	22/05/2026	Maison	50 m²	162 726 €	3 255 €/m²
Bigottiere	13/05/2026	Maison	115 m²	280 000 €	2 435 €/m²
Le Grand Vau	23/04/2026	Maison	104 m²	363 000 €	3 490 €/m²
La Hairairie	25/03/2026	Maison	158 m²	300 000 €	1 899 €/m²
Rue les Roches	18/03/2026	Maison	70 m²	180 000 €	2 571 €/m²
Rue du 22 Juillet 1793	24/02/2026	Maison	128 m²	155 000 €	1 211 €/m²
Rue du Patis	16/02/2026	Maison	128 m²	460 000 €	3 594 €/m²
Rue des Aubepines	13/02/2026	Maison	120 m²	322 000 €	2 683 €/m²
Rue des Eglantiers	14/01/2026	Maison	82 m²	240 000 €	2 927 €/m²
Impasse des Tonneliers	12/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	210 000 €	1 826 €/m² en bloc
Rue des Fresnes	24/11/2025	Maison	119 m²	240 000 €	2 017 €/m²
La Naissance	19/11/2025	Maison	187 m²	217 000 €	1 160 €/m²
Le Grand Vau	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	132 000 €	644 €/m² en bloc
La Rouerie	21/10/2025	Maison	136 m²	380 000 €	2 794 €/m²
Le Pre Hubert	15/10/2025	Maison	140 m²	293 800 €	2 099 €/m²
Le Bois du Loup	24/09/2025	Maison	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
Rue Saint Samson	29/08/2025	Maison	116 m²	217 500 €	1 875 €/m²
Les Buissonnets	25/08/2025	Maison	75 m²	195 000 €	2 600 €/m²
Le Pay	30/07/2025	Maison	157 m²	330 000 €	2 102 €/m²
Rue des Eglantiers	21/07/2025	Maison	92 m²	256 000 €	2 783 €/m²

Prix et marché immobilier à Mozé-sur-Louet

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42 biens actuellement en vente à Mozé-sur-Louet

Du diagnostic à la signature — 189 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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