Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mûrs-Erigné ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mûrs-Erigné représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 548 €/m² à Mûrs-Erigné, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mûrs-Erigné ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mûrs-Erigné, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mûrs-Erigné, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mûrs-Erigné ?

Accepted Answer

À Mûrs-Erigné, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mûrs-Erigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mûrs-Erigné, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 548 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mûrs-Erigné, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mûrs-Erigné ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mûrs-Erigné apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mûrs-Erigné sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Mûrs-Erigné sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 62 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 548 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mûrs-Erigné ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mûrs-Erigné incluent : Route de Nantes, Rue des Tritons, Rue Gustave Raimbault. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mûrs-Erigné est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mûrs-Erigné, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 548 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m²	2 476 €/m²	2 527 €/m²	87
2022	2 801 €/m²	2 804 €/m²	2 745 €/m²	82
2023	2 571 €/m²	2 591 €/m²	2 500 €/m²	77
2024	2 593 €/m²	2 593 €/m²	2 577 €/m²	59
2025	2 561 €/m²	2 567 €/m²	2 561 €/m²	56

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Vignes	30/06/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	173 m² (total)	800 000 €	4 624 €/m² en bloc
Rue Saint Vincent	30/06/2026	Appartement	66 m²	200 000 €	3 030 €/m²
Chemin de Rabault	29/06/2026	Maison	152 m²	270 000 €	1 776 €/m²
Rue des Serres	19/06/2026	Maison	112 m²	330 000 €	2 946 €/m²
Square des Mimosas	16/06/2026	Maison	115 m²	285 000 €	2 478 €/m²
Square de L Adjudant Legouguec	15/06/2026	Maison	158 m²	360 000 €	2 278 €/m²
Rue de Cornu	15/06/2026	Appartement	81 m²	188 100 €	2 322 €/m²
Rue Arsene Monnier	09/06/2026	Appartement	76 m²	177 000 €	2 329 €/m²
Route de Nantes	01/06/2026	Appartement	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
Rue d'Egeln	06/05/2026	Maison	107 m²	279 000 €	2 607 €/m²
Rue Joseph Cherbonneau	04/05/2026	Maison	117 m²	300 500 €	2 568 €/m²
Route de Nantes	24/04/2026	Maison	81 m²	173 079 €	2 137 €/m²
Square des Fauvettes	23/04/2026	Maison	117 m²	307 000 €	2 624 €/m²
Rue Gustave Raimbault	10/04/2026	Maison	96 m²	260 000 €	2 708 €/m²
Rue Arsene Monnier	10/04/2026	Maison	86 m²	216 100 €	2 513 €/m²
Prince	10/04/2026	Maison	181 m²	600 000 €	3 315 €/m²
Square des Mimosas	03/04/2026	Maison	79 m²	235 000 €	2 975 €/m²
Square de L Adjudant Legouguec	03/04/2026	Maison	125 m²	305 000 €	2 440 €/m²
Les Chatelliers	30/03/2026	Appartement	78 m²	205 000 €	2 628 €/m²
Rue du Petit Prince	05/03/2026	Appartement	56 m²	133 000 €	2 375 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Nantes	11	3 216 €/m²Q1 2 502 – Q3 3 399 €/m²	—	7	4	116 m²	juin 2025
Rue Gustave Raimbault	9	2 045 €/m²Q1 1 699 – Q3 2 471 €/m²	—	9	0	137 m²	décembre 2025
Rue des Tritons	8	2 408 €/m²Q1 2 398 – Q3 2 460 €/m²	—	8	0	86 m²	septembre 2024

Prix et marché immobilier à Mûrs-Erigné

Agents immobiliers à Mûrs-Erigné

125 biens actuellement en vente à Mûrs-Erigné

Du diagnostic à la signature — 192 jours en médiane, sur 47 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mûrs-Erigné ?

Analyse par type de bien à Mûrs-Erigné

Évolution des prix au m² à Mûrs-Erigné

Dernières transactions immobilières à Mûrs-Erigné

Prix de l'immobilier par rue à Mûrs-Erigné

Est-ce le bon moment pour vendre à Mûrs-Erigné ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Mûrs-Erigné

Économie et revenus à Mûrs-Erigné

Logement à Mûrs-Erigné

Parc immobilier à Mûrs-Erigné

Questions fréquentes — Immobilier à Mûrs-Erigné

Trouvez votre agent idéal à Mûrs-Erigné en 2 minutes

Villes proches de Mûrs-Erigné

Mozé-sur-Louet

Sainte-Gemmes-sur-Loire

Saint-Melaine-sur-Aubance

Denée

Les Ponts-de-Cé

Les Garennes sur Loire

Bouchemaine

Savennières

Angers

Chemillé-en-Anjou

Saumur

Beaupréau-en-Mauges

Cholet