Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouriès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouriès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 667 €/m² à Mouriès, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouriès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouriès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouriès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouriès ?

Accepted Answer

À Mouriès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mouriès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mouriès, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 667 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mouriès, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mouriès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mouriès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mouriès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

55 ventes immobilières ont été enregistrées à Mouriès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 53 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 667 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mouriès ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mouriès incluent : Chemin du Mas Neuf, Avenue Roger Salengro, Avenue Pasteur, Passage de L Espigau, Avenue des Alpilles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mouriès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Mouriès, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 667 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 515 €/m²	3 563 €/m²	3 450 €/m²	60
2022	3 618 €/m²	3 656 €/m²	2 938 €/m²	60
2023	3 557 €/m²	3 557 €/m²	3 072 €/m²	56
2024	3 654 €/m²	3 750 €/m²	2 641 €/m²	56
2025	3 945 €/m²	3 965 €/m²	3 433 €/m²	61

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Passage de L Espigau	26/06/2026	Appartement	32 m²	32 000 €	1 000 €/m²
Rue Jean Colas	24/06/2026	Appartement	46 m²	147 545 €	3 208 €/m²
Passage de L Espigau	17/06/2026	Maison	40 m²	171 000 €	4 275 €/m²
Chemin du Mas de Brau	10/06/2026	Maison	75 m²	276 950 €	3 693 €/m²
Chemin du Mas de Brau	22/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	360 m² (total)	485 500 €	1 349 €/m² en bloc
Avenue Roger Salengro	21/04/2026	Maison	112 m²	260 000 €	2 321 €/m²
Route de Servanes	15/04/2026	Maison	47 m²	210 000 €	4 468 €/m²
Rue Jean Colas	08/04/2026	Appartement	95 m²	219 900 €	2 315 €/m²
Rue Jean Jaures	27/03/2026	Maison	110 m²	400 000 €	3 636 €/m²
Lotissement Saint Roch	24/03/2026	Maison	112 m²	491 210 €	4 386 €/m²
Route de Servanes	09/03/2026	Maison	93 m²	299 650 €	3 222 €/m²
Rue Saint Joseph	06/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	142 m² (total)	270 000 €	1 901 €/m² en bloc
Rue D Aubagne	18/02/2026	Maison	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
Chemin des Grenadiers	02/02/2026	Maison	162 m²	441 390 €	2 725 €/m²
Passage de L Espigau	29/01/2026	Appartement	32 m²	142 500 €	4 453 €/m²
L Hauture	28/01/2026	Maison	56 m²	160 000 €	2 857 €/m²
Rue D Aubagne	19/01/2026	Maison	91 m²	105 000 €	1 154 €/m²
Chemin du Mas de Brau	14/01/2026	Maison	110 m²	448 000 €	4 073 €/m²
Rue Di Biou	05/01/2026	Maison	84 m²	380 000 €	4 524 €/m²
Chemin du Castellas	19/12/2025	Maison	68 m²	210 000 €	3 088 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Pasteur	16	3 282 €/m²Q1 2 578 – Q3 3 568 €/m²	—	15	1	88 m²	octobre 2025
Passage de L Espigau	15	3 157 €/m²Q1 2 523 – Q3 3 938 €/m²	—	14	1	48 m²	décembre 2025
Chemin du Mas Neuf	12	4 895 €/m²Q1 4 540 – Q3 5 127 €/m²	—	8	4	31 m²	septembre 2025
Avenue des Alpilles	11	—	2 565 €/m²Q1 2 524 – Q3 2 616 €/m²	4	7	72 m²	août 2025
Avenue Roger Salengro	8	3 326 €/m²Q1 2 984 – Q3 3 924 €/m²	—	6	2	75 m²	décembre 2025

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