Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eygalières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eygalières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 9 286 €/m² à Eygalières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eygalières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eygalières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eygalières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eygalières ?

Accepted Answer

À Eygalières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Eygalières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Eygalières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 9 286 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Eygalières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Eygalières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eygalières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Eygalières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Eygalières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 9 286 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Eygalières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Eygalières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	6 278 €/m²	6 625 €/m²	2 725 €/m²	61
2022	8 200 €/m²	8 200 €/m²	—	45
2023	7 984 €/m²	7 984 €/m²	—	38
2024	10 129 €/m²	10 129 €/m²	—	31
2025	7 852 €/m² (indicatif)	7 852 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mas de Mille	30/06/2026	Maison	300 m²	4 550 000 €	15 167 €/m²
Chemin des Oliviers	01/06/2026	Maison	235 m²	1 881 630 €	8 007 €/m²
La Maillere	30/05/2026	Maison	72 m²	196 000 €	2 722 €/m²
Le Cade	29/05/2026	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
Les Grandes Terres	29/05/2026	Appartement	90 m²	350 000 €	3 889 €/m²
Chemin Pestelade	26/05/2026	Maison	186 m²	2 200 000 €	11 828 €/m²
Les Grandes Terres	20/05/2026	Maison	95 m²	1 000 000 €	10 526 €/m²
Val du Four A Chaux	19/05/2026	Maison	210 m²	3 140 000 €	14 952 €/m²
Route D Orgon	11/05/2026	Maison	65 m²	728 500 €	11 208 €/m²
Mas Neuf	07/05/2026	Maison	90 m²	463 000 €	5 144 €/m²
Place Marcel Bonnein	30/04/2026	Maison	80 m²	702 500 €	8 781 €/m²
Rue du Docteur Roque	10/04/2026	Maison	100 m²	659 505 €	6 595 €/m²
Avenue Leon Blum	30/03/2026	Appartement	43 m²	295 630 €	6 875 €/m²
Fontinelle	16/03/2026	Maison	166 m²	1 573 000 €	9 476 €/m²
Rue Pare Neuve	05/03/2026	Maison	147 m²	2 025 000 €	13 776 €/m²
Longuiolle	23/02/2026	Maison	294 m²	3 400 000 €	11 565 €/m²
Les Grandes Terres	12/02/2026	Maison	112 m²	520 000 €	4 643 €/m²
Mas des Paluds	08/01/2026	Maison	94 m²	300 000 €	3 191 €/m²
Rue Lazare Kaspi	06/01/2026	Maison	36 m²	380 000 €	10 556 €/m²
Avenue de la Leque	05/01/2026	Maison	181 m²	586 000 €	3 238 €/m²

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232 biens actuellement en vente à Eygalières

Du diagnostic à la signature — 172 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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