Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maussane-les-Alpilles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maussane-les-Alpilles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 5 305 €/m² à Maussane-les-Alpilles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maussane-les-Alpilles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maussane-les-Alpilles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maussane-les-Alpilles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maussane-les-Alpilles ?

Accepted Answer

À Maussane-les-Alpilles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 5 305 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Maussane-les-Alpilles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maussane-les-Alpilles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maussane-les-Alpilles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Maussane-les-Alpilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

55 ventes immobilières ont été enregistrées à Maussane-les-Alpilles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 5 305 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Maussane-les-Alpilles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Maussane-les-Alpilles incluent : Avenue de la Vallee des Baux, Le Relarg et Mas D Astre, Avenue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Maussane-les-Alpilles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Maussane-les-Alpilles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 5 305 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	5 149 €/m²	5 135 €/m²	5 286 €/m²	86
2022	4 814 €/m²	4 911 €/m²	4 571 €/m²	75
2023	5 071 €/m²	5 131 €/m²	5 000 €/m²	46
2024	5 023 €/m²	5 087 €/m²	4 406 €/m²	49
2025	5 329 €/m²	5 633 €/m²	4 026 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Fontanouille	30/06/2026	Maison	89 m²	900 000 €	10 112 €/m²
Le Pas de l'Aiguillon	18/06/2026	Maison	105 m²	723 000 €	6 886 €/m²
Chemin des Queirons	06/05/2026	Maison	164 m²	1 410 000 €	8 598 €/m²
Avenue du General de Gaulle	17/04/2026	Maison	112 m²	466 000 €	4 161 €/m²
Rue Saint Roch	09/04/2026	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
Le Relarg et Mas D Astre	27/03/2026	Maison	36 m²	170 000 €	4 722 €/m²
Rue de la Mussargue	24/03/2026	Maison	125 m²	669 000 €	5 352 €/m²
Impasse des Piboules	21/03/2026	Maison	89 m²	315 000 €	3 539 €/m²
La Source du Clos de Gonin	02/03/2026	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
Rue Jules Deiss	27/02/2026	Maison	78 m²	237 000 €	3 038 €/m²
Avenue du General de Gaulle	10/02/2026	MaisonVente groupée · 5 logements	219 m² (total)	1 150 000 €	5 251 €/m² en bloc
Chemin Saint Eloi	30/01/2026	Maison	230 m²	1 780 518 €	7 741 €/m²
Route du Destet -Col A Beltrame	29/01/2026	Maison	112 m²	1 304 430 €	11 647 €/m²
Chemin du Temps Perdu	26/01/2026	Maison	188 m²	2 307 120 €	12 272 €/m²
Rue Paul Revoil	20/01/2026	MixteVente groupée · 2 logements	61 m² (total)	157 000 €	2 574 €/m² en bloc
Avenue de Roquerousse	16/01/2026	Appartement	19 m²	76 000 €	4 000 €/m²
Le Relarg et Mas D Astre	14/01/2026	Maison	39 m²	205 000 €	5 256 €/m²
Avenue de la Vallee des Baux	06/01/2026	Maison	85 m²	475 000 €	5 588 €/m²
Le Mas de Chabran	23/12/2025	Maison	224 m²	1 183 100 €	5 282 €/m²
Le Relarg et Mas D Astre	22/12/2025	Maison	25 m²	180 800 €	7 232 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Relarg et Mas D Astre	18	5 578 €/m²Q1 5 088 – Q3 6 468 €/m²	—	18	0	35 m²	décembre 2025
Avenue de la Vallee des Baux	13	5 940 €/m²Q1 4 324 – Q3 6 659 €/m²	—	13	0	139 m²	novembre 2025
Avenue du General de Gaulle	11	3 832 €/m²Q1 3 794 – Q3 4 307 €/m²	—	9	2	90 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Maussane-les-Alpilles

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248 biens actuellement en vente à Maussane-les-Alpilles

Du diagnostic à la signature — 296 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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