Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mouchin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouchin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mouchin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouchin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouchin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouchin ?

Accepted Answer

À Mouchin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Mouchin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mouchin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Mouchin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Mouchin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Mouchin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Mouchin incluent : Rue de Saint Amand, Route de Douai. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Mouchin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mouchin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 325 €/m² (indicatif)	2 325 €/m²	—	24
2022	2 664 €/m² (indicatif)	2 893 €/m²	1 544 €/m²	26
2023	2 008 €/m² (indicatif)	1 999 €/m²	2 841 €/m²	15
2024	2 560 €/m² (indicatif)	2 560 €/m²	—	20
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Clos Madeleine	30/06/2026	Maison	118 m²	410 000 €	3 475 €/m²
Dom du Secret	26/06/2026	Maison	150 m²	457 000 €	3 047 €/m²
Route de Saint Amand	21/05/2026	Maison	120 m²	502 000 €	4 183 €/m²
Rue des Freres Franquet	27/04/2026	Maison	160 m²	369 000 €	2 306 €/m²
Route de Douai	02/01/2026	Maison	93 m²	285 900 €	3 074 €/m²
Rue du Moulin	23/12/2025	Maison	102 m²	162 000 €	1 588 €/m²
Rue Courouble	22/12/2025	Maison	100 m²	271 600 €	2 716 €/m²
Rue des Freres Franquet	17/12/2025	Maison	60 m²	148 000 €	2 467 €/m²
Clos Madeleine	31/10/2025	Maison	134 m²	433 000 €	3 231 €/m²
Rue Emile Clainquart	07/10/2025	Maison	144 m²	393 000 €	2 729 €/m²
Rue A la Deffe	25/09/2025	Maison	49 m²	254 430 €	5 192 €/m²
Route de Douai	25/06/2025	Maison	151 m²	415 500 €	2 752 €/m²
Route de Douai	11/06/2025	Maison	52 m²	75 624 €	1 454 €/m²
Rue du Moulin	05/06/2025	Maison	150 m²	268 000 €	1 787 €/m²
Route de Douai	02/06/2025	Appartement	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
Rue de Saint Amand	30/04/2025	Maison	130 m²	405 700 €	3 121 €/m²
Rue Emile Clainquart	24/02/2025	Maison	182 m²	423 000 €	2 324 €/m²
Rue Basse	18/02/2025	Maison	93 m²	339 000 €	3 645 €/m²
Rue Emile Clainquart	07/01/2025	Maison	68 m²	284 100 €	4 178 €/m²
Rue Courouble	27/12/2024	Maison	55 m²	29 412 €	535 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Douai	9	1 746 €/m²Q1 1 613 – Q3 1 912 €/m²	—	7	2	102 m²	juin 2025
Rue de Saint Amand	8	2 711 €/m²Q1 2 549 – Q3 2 761 €/m²	—	8	0	117 m²	avril 2025

Prix et marché immobilier à Mouchin

Agents immobiliers à Mouchin

48 biens actuellement en vente à Mouchin

Du diagnostic à la signature — 269 jours en médiane, sur 35 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mouchin ?

Analyse par type de bien à Mouchin

Évolution des prix au m² à Mouchin

Dernières transactions immobilières à Mouchin

Prix de l'immobilier par rue à Mouchin

Diagnostic énergétique (DPE) à Mouchin

Économie et revenus à Mouchin

Logement à Mouchin

Parc immobilier à Mouchin

Questions fréquentes — Immobilier à Mouchin

Trouvez votre agent idéal à Mouchin en 2 minutes

Villes proches de Mouchin

Aix-en-Pévèle

Bachy

Nomain

Genech

Landas

Saméon

Rumegies

Bourghelles

Villeneuve-d'Ascq

Mons-en-Barœul

Croix

Lille

Wasquehal

Wattrelos

Roubaix