Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beauvallon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beauvallon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 636 €/m² à Beauvallon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beauvallon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beauvallon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beauvallon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beauvallon ?

Accepted Answer

À Beauvallon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beauvallon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beauvallon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 636 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beauvallon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beauvallon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beauvallon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beauvallon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Beauvallon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 38 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 636 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beauvallon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beauvallon, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 636 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 241 €/m²	3 333 €/m²	3 169 €/m²	58
2022	4 051 €/m²	4 073 €/m²	3 014 €/m²	63
2023	3 740 €/m²	3 724 €/m²	4 104 €/m²	38
2024	3 084 €/m²	3 084 €/m²	2 910 €/m²	31
2025	3 408 €/m²	3 673 €/m²	2 860 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Chaudane	23/06/2026	Maison	112 m²	270 000 €	2 411 €/m²
Chemin de la Forestiere	22/06/2026	Maison	105 m²	430 000 €	4 095 €/m²
Impasse Froide	15/06/2026	Maison	110 m²	245 000 €	2 227 €/m²
Rue de la Jarantonniere	12/06/2026	Appartement	92 m²	257 000 €	2 793 €/m²
Route des Varennes	11/06/2026	Maison	95 m²	444 100 €	4 675 €/m²
Rue des Trembles	04/06/2026	Maison	99 m²	360 000 €	3 636 €/m²
Impasse Froide	27/05/2026	Maison	110 m²	371 200 €	3 375 €/m²
Impasse des Eglantiers	30/04/2026	Maison	181 m²	815 350 €	4 505 €/m²
Rue de l'Eglise - Touslas	23/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	217 m² (total)	225 000 €	1 037 €/m² en bloc
Rue Alphonse Mathevet	10/04/2026	Maison	100 m²	325 000 €	3 250 €/m²
Chazeaux	30/03/2026	Maison	105 m²	380 000 €	3 619 €/m²
Rue du Portugal	19/03/2026	Maison	64 m²	103 000 €	1 609 €/m²
Route de Bellevue	05/03/2026	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
L Ove	27/02/2026	Maison	115 m²	453 950 €	3 947 €/m²
Route du Pilat - Chassagny	24/02/2026	Appartement	100 m²	337 400 €	3 374 €/m²
Impasse des Barabans	20/02/2026	Maison	154 m²	615 000 €	3 994 €/m²
Rue des Lavandieres	16/02/2026	Maison	99 m²	369 500 €	3 732 €/m²
Place du Dime	30/01/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	128 m² (total)	271 000 €	2 117 €/m² en bloc
Impasse du Petit Pont	22/01/2026	Maison	238 m²	665 600 €	2 797 €/m²
Route de la Vaure	20/01/2026	Maison	103 m²	413 530 €	4 015 €/m²

Prix et marché immobilier à Beauvallon

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51 biens actuellement en vente à Beauvallon

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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