Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Soucieu-en-Jarrest ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Soucieu-en-Jarrest représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 726 €/m² à Soucieu-en-Jarrest, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Soucieu-en-Jarrest ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Soucieu-en-Jarrest, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Soucieu-en-Jarrest, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Soucieu-en-Jarrest ?

Accepted Answer

À Soucieu-en-Jarrest, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Soucieu-en-Jarrest sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Soucieu-en-Jarrest, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 726 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Soucieu-en-Jarrest, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Soucieu-en-Jarrest ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Soucieu-en-Jarrest apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Soucieu-en-Jarrest sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Soucieu-en-Jarrest sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 726 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Soucieu-en-Jarrest ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Soucieu-en-Jarrest incluent : Le Bourg, Rue Charles de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Soucieu-en-Jarrest est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Soucieu-en-Jarrest, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 726 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 656 €/m²	3 721 €/m²	3 310 €/m²	49
2022	3 988 €/m²	4 459 €/m²	3 587 €/m²	57
2023	3 786 €/m²	4 146 €/m²	3 385 €/m²	56
2024	3 362 €/m²	3 725 €/m²	2 613 €/m²	47
2025	3 624 €/m²	3 856 €/m²	3 125 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Charles de Gaulle	30/06/2026	Appartement	39 m²	109 200 €	2 800 €/m²
Place du 11 Novembre 1918	30/06/2026	Appartement	35 m²	135 980 €	3 885 €/m²
Route de Champanel	26/06/2026	Maison	160 m²	680 000 €	4 250 €/m²
Rue du Moulin A Vent	22/05/2026	Maison	106 m²	409 000 €	3 858 €/m²
Place du 11 Novembre 1918	23/04/2026	Appartement	55 m²	242 000 €	4 400 €/m²
Le Bourg	03/04/2026	Appartement	62 m²	187 000 €	3 016 €/m²
Rue des Grillons	03/04/2026	Maison	120 m²	537 800 €	4 482 €/m²
Place Bel Air	30/03/2026	Maison	108 m²	459 000 €	4 250 €/m²
Rue du Perron	27/03/2026	Maison	210 m²	585 600 €	2 789 €/m²
Allée Nectavigne	06/03/2026	Appartement	66 m²	258 600 €	3 918 €/m²
Chemin de la Chauchere	02/03/2026	Maison	93 m²	410 000 €	4 409 €/m²
Montée de la Flette	25/02/2026	Appartement	63 m²	230 000 €	3 651 €/m²
Rue Charles de Gaulle	20/02/2026	Appartement	36 m²	115 000 €	3 194 €/m²
Rue du Moulin A Vent	19/02/2026	Maison	106 m²	190 000 €	1 792 €/m²
Rue de Verdun	12/02/2026	Maison	80 m²	272 780 €	3 410 €/m²
Chemin de la Gerle	06/02/2026	Maison	210 m²	801 800 €	3 818 €/m²
Rue Cesar Geoffray	05/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	225 000 €	1 433 €/m² en bloc
Traverse du Puits	30/01/2026	Maison	135 m²	665 950 €	4 933 €/m²
Allée du Couchant	27/01/2026	Maison	125 m²	495 150 €	3 961 €/m²
Passage Pierre Granjon	27/01/2026	Maison	110 m²	340 000 €	3 091 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Le Bourg	9	—	2 900 €/m²Q1 2 580 – Q3 3 056 €/m²	0	9	60 m²	décembre 2024
Rue Charles de Gaulle	8	—	2 761 €/m²Q1 2 281 – Q3 3 191 €/m²	0	8	59 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Soucieu-en-Jarrest

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Du diagnostic à la signature — 235 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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