Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 189 €/m² à Montville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montville ?

Accepted Answer

À Montville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Montville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Montville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 189 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Montville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Montville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Montville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

49 ventes immobilières ont été enregistrées à Montville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 46 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 189 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Montville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Montville incluent : Rue de Bois Isambert, Rue du Docteur Martel, Rue Andre Martin, Rue Winston Churchill. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Montville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Montville, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 189 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 010 €/m²	2 007 €/m²	2 188 €/m²	60
2022	2 097 €/m²	2 088 €/m²	3 000 €/m²	51
2023	2 155 €/m²	2 139 €/m²	2 952 €/m²	55
2024	2 168 €/m²	2 185 €/m²	1 304 €/m²	57
2025	2 102 €/m²	2 148 €/m²	1 702 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Andre Martin	26/06/2026	Maison	77 m²	148 000 €	1 922 €/m²
Rue des Reservoirs	19/06/2026	Maison	140 m²	159 000 €	1 136 €/m²
Rue Legrelle	19/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	181 m² (total)	315 000 €	1 740 €/m² en bloc
Rue Legrelle	05/06/2026	Maison	94 m²	93 000 €	989 €/m²
Rue Andre Martin	20/05/2026	Maison	50 m²	122 800 €	2 456 €/m²
Rue Baron Bigot	18/05/2026	Maison	135 m²	260 000 €	1 926 €/m²
Rue Legrelle	18/05/2026	Maison	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
Rue des Reservoirs	07/05/2026	Maison	178 m²	600 000 €	3 371 €/m²
Sentier aux Anglais	04/05/2026	Maison	91 m²	152 000 €	1 670 €/m²
Rue Jules Deconihout	30/04/2026	Maison	81 m²	126 000 €	1 556 €/m²
Rue Residence les Saules	29/04/2026	Maison	84 m²	210 400 €	2 505 €/m²
Rue de Fontaine	28/04/2026	Maison	98 m²	215 000 €	2 194 €/m²
Rue du Docteur Mathieu	27/04/2026	Appartement	54 m²	84 000 €	1 556 €/m²
Rue de Bois Isambert	23/04/2026	Maison	72 m²	198 000 €	2 750 €/m²
Rue Andre Martin	03/04/2026	Maison	102 m²	210 000 €	2 059 €/m²
Chemin des Sondres	05/03/2026	Maison	98 m²	132 500 €	1 352 €/m²
Le Bourg Nord	20/02/2026	Appartement	73 m²	260 000 €	3 562 €/m²
Place de la Republique	20/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	187 m² (total)	85 000 €	455 €/m² en bloc
Impasse Maromme Dubuc	19/02/2026	Maison	50 m²	166 100 €	3 322 €/m²
Chemin du Lieupin	16/02/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	360 m² (total)	275 000 €	764 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Andre Martin	18	2 071 €/m²Q1 1 719 – Q3 2 500 €/m²	—	15	3	66 m²	septembre 2025
Rue Winston Churchill	16	1 642 €/m²Q1 1 346 – Q3 1 806 €/m²	—	14	2	82 m²	septembre 2025
Rue de Bois Isambert	11	2 176 €/m²Q1 1 469 – Q3 2 526 €/m²	—	10	1	139 m²	décembre 2025
Rue du Docteur Martel	9	2 151 €/m²Q1 1 711 – Q3 2 262 €/m²	—	9	0	114 m²	décembre 2025

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