Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bosc-Guérard-Saint-Adrien, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Accepted Answer

À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bosc-Guérard-Saint-Adrien apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Bosc-Guérard-Saint-Adrien sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Bosc-Guérard-Saint-Adrien sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Bosc-Guérard-Saint-Adrien est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bosc-Guérard-Saint-Adrien : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 398 €/m² (indicatif)	2 398 €/m²	—	18
2022	2 463 €/m² (indicatif)	2 463 €/m²	—	20
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Foret Verte	24/06/2026	Maison	100 m²	197 000 €	1 970 €/m²
Rue au Sel	10/06/2026	Maison	160 m²	288 000 €	1 800 €/m²
Route de Tendos	06/05/2026	Maison	36 m²	65 000 €	1 806 €/m²
Clos de la Foret Verte	24/03/2026	Maison	81 m²	185 341 €	2 288 €/m²
Clos Guillaume de la Mothe	06/03/2026	Maison	160 m²	475 000 €	2 969 €/m²
Rue de la Barette	19/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	210 000 €	1 780 €/m² en bloc
Route d'Isneauville	20/11/2025	Maison	60 m²	166 900 €	2 782 €/m²
Rue au Sel	17/11/2025	Maison	107 m²	330 000 €	3 084 €/m²
Clos de la Foret Verte	31/10/2025	Maison	150 m²	340 000 €	2 267 €/m²
Route de la Mi-Voie	21/10/2025	Maison	67 m²	140 000 €	2 090 €/m²
Rue de l'Eglise	13/10/2025	Maison	56 m²	160 000 €	2 857 €/m²
Route de Tendos	15/09/2025	Maison	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
Rue au Sel	08/08/2025	Maison	154 m²	354 000 €	2 299 €/m²
Allée des Pommiers	05/06/2025	Maison	80 m²	105 120 €	1 314 €/m²
Route de Tendos	04/04/2025	Maison	102 m²	154 500 €	1 515 €/m²
Rue de la Forge	26/02/2025	Maison	150 m²	253 500 €	1 690 €/m²
Route d'Isneauville	15/01/2025	Maison	159 m²	369 000 €	2 321 €/m²
Rue au Sel	09/10/2024	Maison	144 m²	375 000 €	2 604 €/m²
Clos Guillaume de la Mothe	27/06/2024	Maison	142 m²	458 000 €	3 225 €/m²
Route d'Isneauville	10/06/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²

Prix et marché immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Agents immobiliers à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

21 biens actuellement en vente à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 46 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ?

Analyse par type de bien à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Dernières transactions immobilières à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Diagnostic énergétique (DPE) à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Économie et revenus à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Logement à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Parc immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Questions fréquentes — Immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Trouvez votre agent idéal à Bosc-Guérard-Saint-Adrien en 2 minutes

Villes proches de Bosc-Guérard-Saint-Adrien

Montville

Fontaine-le-Bourg

Quincampoix

Isneauville

Houppeville

Anceaumeville

Eslettes

Clères

Mont-Saint-Aignan

Rouen

Le Petit-Quevilly

Sotteville-les-Rouen

Le Grand-Quevilly

Saint-Étienne-du-Rouvray