Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fresquiennes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fresquiennes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fresquiennes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fresquiennes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fresquiennes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fresquiennes ?

Accepted Answer

À Fresquiennes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fresquiennes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fresquiennes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fresquiennes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Fresquiennes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fresquiennes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fresquiennes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	2 222 €/m² (indicatif)	2 222 €/m²	—	15
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence le Coteau	30/06/2026	Maison	60 m²	122 000 €	2 033 €/m²
Route de Sierville	06/05/2026	Maison	65 m²	110 000 €	1 692 €/m²
Chemin du Manoir Bosquet	30/04/2026	Maison	94 m²	276 740 €	2 944 €/m²
Rue du Centre	20/02/2026	Maison	198 m²	271 400 €	1 371 €/m²
Lotissement le Vallon	13/02/2026	Maison	99 m²	234 600 €	2 370 €/m²
Chemin du Manoir Bosquet	04/02/2026	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Route du Houlme	18/12/2025	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
Route du Houlme	17/12/2025	Maison	168 m²	260 000 €	1 548 €/m²
Route de Dieppe	30/09/2025	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
Chemin du Val Lubin	11/09/2025	Maison	86 m²	208 000 €	2 419 €/m²
Route du Houlme	28/07/2025	Maison	130 m²	260 440 €	2 003 €/m²
Square Gaillon	22/07/2025	Maison	154 m²	385 000 €	2 500 €/m²
Résidence le Clos de la Plaine	18/07/2025	Maison	136 m²	292 000 €	2 147 €/m²
Route de Pavilly	11/07/2025	Maison	122 m²	281 300 €	2 306 €/m²
Route de Barentin	10/04/2025	Maison	197 m²	307 250 €	1 560 €/m²
Chemin de la Caillotiere	07/03/2025	Maison	56 m²	180 000 €	3 214 €/m²
Lotissement le Vallon	17/02/2025	Maison	80 m²	73 332 €	917 €/m²
Chemin du Bourg Joli	12/02/2025	Maison	174 m²	311 500 €	1 790 €/m²
Chemin du Chateau	20/08/2024	Maison	75 m²	158 000 €	2 107 €/m²
Chemin du Bagot	31/07/2024	Maison	110 m²	264 800 €	2 407 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 254 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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