Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Houppeville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Houppeville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 340 €/m² à Houppeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Houppeville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Houppeville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Houppeville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Houppeville ?

Accepted Answer

À Houppeville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Houppeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Houppeville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 340 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Houppeville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Houppeville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Houppeville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Houppeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Houppeville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 23 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 340 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Houppeville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Houppeville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 390 €/m²	2 421 €/m²	2 204 €/m²	30
2022	2 794 €/m²	2 801 €/m²	2 471 €/m²	31
2023	2 614 €/m²	2 593 €/m²	3 667 €/m²	32
2024	2 543 €/m² (indicatif)	2 543 €/m²	—	29
2025	2 389 €/m² (indicatif)	2 466 €/m²	2 267 €/m²	27

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Dom de la Blanche Voie	15/06/2026	Maison	170 m²	422 400 €	2 485 €/m²
Cote des Sapins	05/06/2026	Maison	138 m²	445 720 €	3 230 €/m²
Rue Paul Langevin	29/05/2026	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
Rue de la Voix Maline	11/05/2026	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
Rue Louis Pergaud	28/04/2026	Appartement	68 m²	147 900 €	2 175 €/m²
Rue Paul Langevin	20/04/2026	Maison	227 m²	557 400 €	2 456 €/m²
Résidence de la Plaine	17/03/2026	Maison	188 m²	347 250 €	1 847 €/m²
Rue Paul Langevin	13/02/2026	Maison	88 m²	225 000 €	2 557 €/m²
Rue Paul Langevin	12/02/2026	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Rue de L Oree du Bois	29/12/2025	Maison	77 m²	170 000 €	2 208 €/m²
Rue de la Voix Maline	09/12/2025	Maison	225 m²	526 000 €	2 338 €/m²
Rue Pablo Picasso	27/10/2025	Appartement	75 m²	184 500 €	2 460 €/m²
Rue du Hameau	20/10/2025	Maison	88 m²	243 000 €	2 761 €/m²
Rue du Bon Vent	06/10/2025	Maison	103 m²	318 000 €	3 087 €/m²
Impasse de L An 2000	17/09/2025	Maison	71 m²	162 000 €	2 282 €/m²
Residence Langevin	10/09/2025	Maison	188 m²	146 667 €	780 €/m²
Rue des Hautes Terres	29/08/2025	Maison	142 m²	295 900 €	2 084 €/m²
Rue du Huit Mai 1945	28/08/2025	Maison	96 m²	204 000 €	2 125 €/m²
Rue Pablo Picasso	27/08/2025	Maison	72 m²	183 000 €	2 542 €/m²
Rue du Plain Bosc	26/08/2025	Maison	250 m²	512 500 €	2 050 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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