Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Anceaumeville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Anceaumeville représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 723 €/m² à Anceaumeville, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Anceaumeville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Anceaumeville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Anceaumeville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Anceaumeville ?

Accepted Answer

À Anceaumeville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Anceaumeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Anceaumeville, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 723 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Anceaumeville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Anceaumeville ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Anceaumeville apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Anceaumeville sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Anceaumeville sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 723 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Anceaumeville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Anceaumeville : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Dieppe	24/06/2026	Maison	192 m²	280 900 €	1 463 €/m²
Route de Cleres	29/01/2026	Maison	115 m²	86 035 €	748 €/m²
Chemin du Parquet du Plix	29/01/2026	Maison	155 m²	270 000 €	1 742 €/m²
Rue Residence le Pre	23/01/2026	Maison	91 m²	186 000 €	2 044 €/m²
Place Evode Chevalier	19/01/2026	Maison	140 m²	204 500 €	1 461 €/m²
Route de la Clerette	14/01/2026	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
Route du Chouquet	04/12/2025	Maison	110 m²	159 000 €	1 445 €/m²
Route du Chouquet	19/11/2025	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
Clos du Colombier	06/11/2025	Maison	100 m²	270 000 €	2 700 €/m²
Clos des Aubepines	29/10/2025	Maison	160 m²	308 800 €	1 930 €/m²
Route de Cleres	24/10/2025	Maison	158 m²	385 000 €	2 437 €/m²
Clos des Aubepines	24/10/2025	Maison	120 m²	278 000 €	2 317 €/m²
Route de la Clerette	17/10/2025	Maison	190 m²	285 350 €	1 502 €/m²
Route de Cleres	05/09/2025	Maison	120 m²	135 000 €	1 125 €/m²
Route de Cleres	18/08/2025	Maison	52 m²	40 020 €	770 €/m²
Clos des Aubepines	26/06/2025	Maison	112 m²	249 000 €	2 223 €/m²
Route des Cambres	04/04/2025	Maison	90 m²	205 300 €	2 281 €/m²
Route des Chatenieres	19/12/2024	Maison	80 m²	190 000 €	2 375 €/m²
Route de la Clerette	25/11/2024	Maison	147 m²	246 380 €	1 676 €/m²
Chemin des Granges	14/08/2024	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 174 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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