Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mollégès ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mollégès représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 793 €/m² à Mollégès, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mollégès ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mollégès, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mollégès, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mollégès ?

Accepted Answer

À Mollégès, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mollégès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mollégès, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 793 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mollégès, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mollégès ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mollégès apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mollégès sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Mollégès sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 793 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mollégès est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mollégès : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 171 €/m²	3 107 €/m²	3 333 €/m²	39
2022	3 687 €/m²	3 894 €/m²	1 810 €/m²	39
2023	3 874 €/m² (indicatif)	3 844 €/m²	4 326 €/m²	20
2024	4 192 €/m² (indicatif)	4 137 €/m²	4 286 €/m²	25
2025	3 631 €/m² (indicatif)	3 733 €/m²	3 157 €/m²	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Montmajour	13/05/2026	Maison	210 m²	931 100 €	4 434 €/m²
Boulevard du Clos du Capoun	15/04/2026	Maison	122 m²	465 000 €	3 811 €/m²
Chemin de Bouscaron	31/03/2026	Maison	80 m²	225 000 €	2 813 €/m²
Chemin Di Pourreto	31/03/2026	Maison	147 m²	633 470 €	4 309 €/m²
Chemin de Bouscaron	09/03/2026	Maison	135 m²	520 020 €	3 852 €/m²
Impasse de la Roussignole	09/03/2026	Maison	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
Chem de la Chapelle St Thomas	03/03/2026	Maison	114 m²	443 110 €	3 887 €/m²
Chemin des Aubes	21/01/2026	Maison	90 m²	321 750 €	3 575 €/m²
Lotissement la Garenne	21/01/2026	Maison	148 m²	320 000 €	2 162 €/m²
Lotissement les Cypres	17/12/2025	Maison	92 m²	377 100 €	4 099 €/m²
Chemin du Mas D Imbert	25/11/2025	Maison	160 m²	689 000 €	4 306 €/m²
Chemin du Mas de Crau	20/11/2025	Maison	120 m²	840 000 €	7 000 €/m²
Les Patis	04/11/2025	Maison	91 m²	485 000 €	5 330 €/m²
Route des Paluds	29/10/2025	Maison	90 m²	540 000 €	6 000 €/m²
Avenue Montmajour	01/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	230 000 €	2 072 €/m² en bloc
Chemin de Bouscaron	30/07/2025	Maison	90 m²	289 400 €	3 216 €/m²
Les Coquillades	16/07/2025	Maison	119 m²	420 000 €	3 529 €/m²
Route de la Gare	15/07/2025	Maison	76 m²	372 100 €	4 896 €/m²
Route de Saint Andiol	24/06/2025	Maison	128 m²	421 300 €	3 291 €/m²
Chem de la Chapelle St Thomas	17/06/2025	Maison	119 m²	420 010 €	3 529 €/m²

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