Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Moisenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Moisenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Moisenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Moisenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Moisenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Moisenay ?

Accepted Answer

À Moisenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Moisenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Moisenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Moisenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Moisenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Moisenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Moisenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 970 €/m² (indicatif)	2 970 €/m²	—	27
2022	—	—	—	4
2023	3 301 €/m² (indicatif)	3 301 €/m²	—	17
2024	—	—	—	14
2025	2 850 €/m² (indicatif)	2 686 €/m²	3 013 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Centre	29/05/2026	Maison	74 m²	260 000 €	3 514 €/m²
Impasse des Demi Lunes	25/02/2026	Maison	118 m²	409 100 €	3 467 €/m²
Rue du Moulin	24/02/2026	Maison	74 m²	200 000 €	2 703 €/m²
Rue de L Ecole	28/01/2026	Maison	98 m²	220 000 €	2 245 €/m²
Chemin de la Porte des Champs	19/12/2025	Maison	117 m²	310 000 €	2 650 €/m²
Place de la Liberte	04/12/2025	Maison	157 m²	240 000 €	1 529 €/m²
Rue de L Acacia	24/09/2025	Maison	51 m²	137 000 €	2 686 €/m²
Rue du Clos Saint Martin	15/09/2025	Maison	100 m²	372 460 €	3 725 €/m²
Les Demi Lunes	04/08/2025	Maison	109 m²	399 300 €	3 663 €/m²
Rue de la Maison du Bout	28/07/2025	Maison	102 m²	260 000 €	2 549 €/m²
Rue de Blandy	10/07/2025	Maison	122 m²	315 000 €	2 582 €/m²
Impasse du Cuche	23/06/2025	Maison	74 m²	251 208 €	3 395 €/m²
Rue du Moulin	23/06/2025	Maison	77 m²	295 000 €	3 831 €/m²
Rue des Eglantiers	09/06/2025	Maison	140 m²	350 000 €	2 500 €/m²
Place de la Liberte	22/05/2025	Maison	31 m²	140 000 €	4 516 €/m²
Rue Grande	27/03/2025	Maison	140 m²	330 000 €	2 357 €/m²
Rue Grande	21/03/2025	Maison	65 m²	252 000 €	3 877 €/m²
Rue des Galernes	18/02/2025	Appartement	78 m²	235 000 €	3 013 €/m²
Rle de la Mere Grand	18/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	225 m² (total)	633 450 €	2 815 €/m² en bloc
Rue Grande	13/02/2025	Maison	106 m²	340 000 €	3 208 €/m²

Prix et marché immobilier à Moisenay

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63 biens actuellement en vente à Moisenay

Du diagnostic à la signature — 186 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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