Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Soisy-sur-École ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Soisy-sur-École représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Soisy-sur-École ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Soisy-sur-École, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Soisy-sur-École, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Essonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Soisy-sur-École ?

Accepted Answer

À Soisy-sur-École, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Essonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Soisy-sur-École ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Soisy-sur-École apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Soisy-sur-École sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Soisy-sur-École sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Soisy-sur-École est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Soisy-sur-École : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 495 €/m² (indicatif)	3 495 €/m²	—	27
2022	3 472 €/m² (indicatif)	4 328 €/m²	2 847 €/m²	16
2023	3 008 €/m² (indicatif)	3 015 €/m²	3 000 €/m²	18
2024	2 987 €/m² (indicatif)	3 284 €/m²	2 222 €/m²	19
2025	2 890 €/m² (indicatif)	2 890 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Mennecy	22/06/2026	Maison	81 m²	295 000 €	3 642 €/m²
Chemin de L Ancien Tacot	28/04/2026	Maison	201 m²	523 800 €	2 606 €/m²
Rue de la Bourgogne	23/04/2026	Maison	85 m²	256 921 €	3 023 €/m²
Cr N3 de Ferte Alais A Melun	23/04/2026	Maison	90 m²	333 400 €	3 704 €/m²
Rue Saint Spire	10/04/2026	Maison	107 m²	260 000 €	2 430 €/m²
Chemin de la Genievre	09/04/2026	Maison	44 m²	172 000 €	3 909 €/m²
Rue du Bois Net	30/03/2026	Maison	17 m²	120 000 €	7 059 €/m²
Grande Rue	30/03/2026	Maison	42 m²	243 000 €	5 786 €/m²
Chemin de Mennecy	27/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	369 900 €	2 845 €/m² en bloc
Rue des Fourneaux	23/01/2026	Maison	79 m²	385 000 €	4 873 €/m²
Grande Rue	13/01/2026	Maison	111 m²	408 700 €	3 682 €/m²
Rue du Bois Net	03/11/2025	Maison	61 m²	221 013 €	3 623 €/m²
Rue de la Bourgogne	28/10/2025	Maison	108 m²	300 000 €	2 778 €/m²
Rue St Spire	07/10/2025	Maison	88 m²	340 000 €	3 864 €/m²
Chemin de Mennecy	16/09/2025	Maison	110 m²	258 400 €	2 349 €/m²
Chemin de L Ancien Tacot	15/09/2025	Maison	70 m²	402 400 €	5 749 €/m²
Chemin de Mennecy	07/08/2025	Maison	75 m²	295 900 €	3 945 €/m²
Cr N3 de Ferte Alais A Melun	30/06/2025	Maison	110 m²	365 000 €	3 318 €/m²
Grande Rue Gde Rue	30/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	590 000 €	3 138 €/m² en bloc
Rue de Cheval Bart	25/06/2025	Maison	110 m²	384 000 €	3 491 €/m²

Prix et marché immobilier à Soisy-sur-École

Agents immobiliers à Soisy-sur-École

31 biens actuellement en vente à Soisy-sur-École

Du diagnostic à la signature — 165 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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