Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Maurecourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Maurecourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 629 €/m² à Maurecourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Maurecourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Maurecourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Maurecourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Maurecourt ?

Accepted Answer

À Maurecourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Maurecourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Maurecourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 629 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Maurecourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Maurecourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Maurecourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Maurecourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

49 ventes immobilières ont été enregistrées à Maurecourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 48 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 629 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Maurecourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Maurecourt incluent : Rue du Gen de Gaulle, Rue de L Oise, Rue du Mal Leclerc, Rue Jean Jaures, Clos du Roy. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Maurecourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Maurecourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 629 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 869 €/m²	4 033 €/m²	2 899 €/m²	60
2022	4 300 €/m²	4 586 €/m²	3 768 €/m²	47
2023	3 881 €/m²	4 030 €/m²	3 653 €/m²	53
2024	3 779 €/m²	3 977 €/m²	3 604 €/m²	40
2025	3 598 €/m²	3 568 €/m²	3 615 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	29/06/2026	Appartement	65 m²	219 000 €	3 369 €/m²
Rue du Bel Air	26/06/2026	Maison	101 m²	305 000 €	3 020 €/m²
Clos du Roy	26/06/2026	Appartement	72 m²	158 000 €	2 194 €/m²
Clos du Roy	25/06/2026	Appartement	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
Rue de Pontoise	09/06/2026	Appartement	45 m²	168 010 €	3 734 €/m²
Rue du Mal Leclerc	29/05/2026	Appartement	69 m²	230 000 €	3 333 €/m²
Rue Carnot	28/05/2026	Maison	130 m²	621 000 €	4 777 €/m²
Rue de Choisy	07/05/2026	Maison	90 m²	463 370 €	5 149 €/m²
Quai Boubou Dado	28/04/2026	Appartement	20 m²	114 000 €	5 700 €/m²
Clos du Roy	24/04/2026	Appartement	60 m²	158 000 €	2 633 €/m²
Rue Maurice Berteaux	20/04/2026	Maison	73 m²	295 000 €	4 041 €/m²
Rue du Gen de Gaulle	01/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	69 m² (total)	555 000 €	8 043 €/m² en bloc
Clos du Roy	17/02/2026	Appartement	87 m²	163 000 €	1 874 €/m²
Quai Boubou Dado	16/02/2026	Maison	45 m²	244 000 €	5 422 €/m²
Rue du Mal Leclerc	16/02/2026	Appartement	28 m²	130 000 €	4 643 €/m²
Rue Carnot	13/02/2026	Maison	100 m²	84 000 €	840 €/m²
Clos du Roy	06/02/2026	Appartement	72 m²	179 500 €	2 493 €/m²
Rue Jean Jaures	23/01/2026	Appartement	65 m²	218 450 €	3 361 €/m²
Rue de Choisy	22/01/2026	Maison	103 m²	432 500 €	4 199 €/m²
Quai Boubou Dado	21/01/2026	Appartement	50 m²	181 900 €	3 638 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Mal Leclerc	13	—	3 604 €/m²Q1 3 289 – Q3 4 176 €/m²	4	9	56 m²	juillet 2025
Rue Jean Jaures	10	—	3 595 €/m²Q1 3 498 – Q3 3 689 €/m²	2	8	66 m²	mai 2025
Rue de L Oise	10	—	3 771 €/m²Q1 3 677 – Q3 4 729 €/m²	3	7	48 m²	décembre 2025
Clos du Roy	10	—	2 396 €/m²Q1 2 291 – Q3 2 621 €/m²	0	10	81 m²	septembre 2025
Rue du Gen de Gaulle	9	—	3 978 €/m²Q1 3 740 – Q3 4 406 €/m²	4	5	73 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Maurecourt

Agents immobiliers à Maurecourt

72 biens actuellement en vente à Maurecourt

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 55 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Maurecourt ?

Analyse par type de bien à Maurecourt

Évolution des prix au m² à Maurecourt

Dernières transactions immobilières à Maurecourt

Prix de l'immobilier par rue à Maurecourt

Est-ce le bon moment pour vendre à Maurecourt ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Maurecourt

Économie et revenus à Maurecourt

Logement à Maurecourt

Parc immobilier à Maurecourt

Questions fréquentes — Immobilier à Maurecourt

Trouvez votre agent idéal à Maurecourt en 2 minutes

Villes proches de Maurecourt

Jouy-le-Moutier

Neuville-sur-Oise

Andrésy

Chanteloup-les-Vignes

Vauréal

Conflans-Sainte-Honorine

Triel-sur-Seine

Cergy

Achères

Carrières-sous-Poissy

Pontoise

Saint-Ouen-l'Aumône

Poissy

Herblay-sur-Seine

Maisons-Laffitte