Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marles-en-Brie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marles-en-Brie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marles-en-Brie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marles-en-Brie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marles-en-Brie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marles-en-Brie ?

Accepted Answer

À Marles-en-Brie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marles-en-Brie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marles-en-Brie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marles-en-Brie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Marles-en-Brie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Marles-en-Brie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marles-en-Brie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 093 €/m²	3 093 €/m²	3 076 €/m²	33
2022	3 081 €/m² (indicatif)	3 057 €/m²	3 289 €/m²	29
2023	—	—	—	13
2024	2 889 €/m² (indicatif)	3 027 €/m²	2 636 €/m²	18
2025	2 852 €/m² (indicatif)	2 731 €/m²	2 922 €/m²	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Lechelle	25/06/2026	Maison	98 m²	300 000 €	3 061 €/m²
Avenue du General de Gaulle	29/05/2026	Appartement	96 m²	305 000 €	3 177 €/m²
Rue de la Breche aux Loups	15/04/2026	Maison	122 m²	310 000 €	2 541 €/m²
Rue Caron	18/02/2026	Maison	81 m²	210 000 €	2 593 €/m²
Rue des Vieilles Fermes	09/02/2026	Maison	91 m²	279 000 €	3 066 €/m²
Rue Olivier	05/12/2025	Maison	125 m²	235 000 €	1 880 €/m²
Rue de la Garenne	19/11/2025	Maison	70 m²	92 196 €	1 317 €/m²
Rue D Ourceaux	23/10/2025	Maison	120 m²	446 650 €	3 722 €/m²
Rue de la Lechelle	25/09/2025	Appartement	39 m²	125 000 €	3 205 €/m²
Avenue du General de Gaulle	18/09/2025	Maison	161 m²	379 850 €	2 359 €/m²
Rue D Ourceaux	04/08/2025	Maison	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
Rue de la Garenne	19/06/2025	Maison	127 m²	385 000 €	3 031 €/m²
Chemin de Boitron	19/06/2025	Maison	82 m²	300 000 €	3 659 €/m²
Rue Renoir	04/06/2025	Maison	211 m²	285 000 €	1 351 €/m²
Rue du Chemin Vert	04/06/2025	Maison	115 m²	335 000 €	2 913 €/m²
Impasse du Tilleul	06/05/2025	Appartement	64 m²	187 000 €	2 922 €/m²
Avenue du General de Gaulle	21/03/2025	Maison	110 m²	250 000 €	2 273 €/m²
Rue de la Croix St Pierre	18/03/2025	Maison	135 m²	385 000 €	2 852 €/m²
Rue de la Lechelle	28/02/2025	Appartement	38 m²	90 000 €	2 368 €/m²
Rue Olivier	31/01/2025	Maison	94 m²	232 000 €	2 468 €/m²

Prix et marché immobilier à Marles-en-Brie

Agents immobiliers à Marles-en-Brie

47 biens actuellement en vente à Marles-en-Brie

Du diagnostic à la signature — 191 jours en médiane, sur 60 % des ventes

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