Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Temple-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Temple-de-Bretagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 778 €/m² à Le Temple-de-Bretagne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Temple-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Temple-de-Bretagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Temple-de-Bretagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Temple-de-Bretagne ?

Accepted Answer

À Le Temple-de-Bretagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Temple-de-Bretagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Temple-de-Bretagne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 778 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Temple-de-Bretagne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Temple-de-Bretagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Temple-de-Bretagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Temple-de-Bretagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Temple-de-Bretagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 778 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Temple-de-Bretagne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Temple-de-Bretagne incluent : Rue de Nantes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Temple-de-Bretagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Temple-de-Bretagne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 647 €/m² (indicatif)	2 639 €/m²	5 000 €/m²	17
2022	2 823 €/m² (indicatif)	2 750 €/m²	3 147 €/m²	27
2023	3 089 €/m² (indicatif)	3 089 €/m²	—	26
2024	2 724 €/m² (indicatif)	2 724 €/m²	—	17
2025	2 778 €/m² (indicatif)	2 718 €/m²	2 844 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Laboureur	22/06/2026	Maison	128 m²	309 000 €	2 414 €/m²
Rue de Nantes	12/06/2026	Maison	44 m²	146 045 €	3 319 €/m²
Allée des Amandiers	02/06/2026	Maison	98 m²	209 000 €	2 133 €/m²
Rue du Grand Pont	29/05/2026	Maison	137 m²	480 000 €	3 504 €/m²
Rue de Nantes	04/05/2026	Maison	136 m²	297 910 €	2 191 €/m²
Rue des Chataigniers	22/04/2026	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²
Impasse des Mesanges	13/03/2026	Maison	99 m²	321 200 €	3 244 €/m²
Rue des Acacias	23/01/2026	Maison	115 m²	284 000 €	2 470 €/m²
Rue du Grand Pont	06/01/2026	Maison	134 m²	340 000 €	2 537 €/m²
Rue de Nantes	09/12/2025	Appartement	45 m²	128 000 €	2 844 €/m²
Rue du Grand Pont	09/12/2025	Maison	94 m²	275 000 €	2 926 €/m²
Rue Commanderie des Templiers	28/11/2025	Maison	141 m²	316 500 €	2 245 €/m²
Rue du Chene	30/10/2025	Maison	88 m²	275 000 €	3 125 €/m²
Lotissement le Clos de la Bergerie	15/10/2025	Maison	88 m²	260 000 €	2 955 €/m²
Rue des Chataigniers	08/10/2025	Maison	89 m²	276 000 €	3 101 €/m²
Rue Georges Bonnet	23/09/2025	Maison	125 m²	232 000 €	1 856 €/m²
Rue des Jonquilles	28/08/2025	Maison	97 m²	293 150 €	3 022 €/m²
Rue des Fauvettes	27/08/2025	Maison	125 m²	290 000 €	2 320 €/m²
Lotissement de la Bretonniere	14/08/2025	Maison	99 m²	291 500 €	2 944 €/m²
Rue du Sillon	29/07/2025	Maison	111 m²	295 000 €	2 658 €/m²

Prix et marché immobilier à Le Temple-de-Bretagne

Agents immobiliers à Le Temple-de-Bretagne

117 biens actuellement en vente à Le Temple-de-Bretagne

Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 65 % des ventes

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