Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Mée-sur-Seine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Mée-sur-Seine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 100 €/m² à Le Mée-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Mée-sur-Seine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Mée-sur-Seine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Mée-sur-Seine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Mée-sur-Seine ?

Accepted Answer

À Le Mée-sur-Seine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Mée-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Mée-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 100 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Mée-sur-Seine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Mée-sur-Seine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Mée-sur-Seine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Mée-sur-Seine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

131 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Mée-sur-Seine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 130 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 100 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Mée-sur-Seine ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Mée-sur-Seine incluent : Quai Etienne Lallia, Rue du Parc, Allée de la Bergerie, Allée du Bois de L Etrier, Avenue de Bir Hakeim. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Mée-sur-Seine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Le Mée-sur-Seine, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 100 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 039 €/m²	2 665 €/m²	1 729 €/m²	238
2022	2 036 €/m²	2 847 €/m²	1 838 €/m²	216
2023	2 161 €/m²	2 727 €/m²	1 736 €/m²	176
2024	2 000 €/m²	2 381 €/m²	1 681 €/m²	130
2025	2 082 €/m²	2 676 €/m²	1 730 €/m²	150

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Lavoisier	30/06/2026	Maison	88 m²	315 000 €	3 580 €/m²
Square Auguste Rodin	30/06/2026	Appartement	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²
Avenue Maurice Dauvergne	29/06/2026	Appartement	67 m²	130 000 €	1 940 €/m²
Rue Gustave Courbet	29/06/2026	Appartement	31 m²	88 000 €	2 839 €/m²
Avenue de la Resistance	29/06/2026	Appartement	38 m²	110 000 €	2 895 €/m²
Allée Alfred de Vigny	26/06/2026	Maison	89 m²	244 800 €	2 751 €/m²
Rue du Parc	22/06/2026	Appartement	41 m²	140 000 €	3 415 €/m²
Avenue de la Liberation	22/06/2026	Appartement	73 m²	119 000 €	1 630 €/m²
Rue Evariste Galois	19/06/2026	Maison	88 m²	305 000 €	3 466 €/m²
Square Auguste Rodin	17/06/2026	Appartement	94 m²	126 000 €	1 340 €/m²
Rue Chapu	15/06/2026	Maison	95 m²	252 000 €	2 653 €/m²
Quai Etienne Lallia	12/06/2026	Appartement	43 m²	145 200 €	3 377 €/m²
Square Ronsard	05/06/2026	Appartement	68 m²	115 350 €	1 696 €/m²
Rue de la Noue	05/06/2026	Maison	107 m²	275 000 €	2 570 €/m²
Rue Lavoisier	05/06/2026	Maison	88 m²	232 000 €	2 636 €/m²
Avenue de la Liberation	29/05/2026	Appartement	70 m²	122 000 €	1 743 €/m²
Rue du Bois des Joies	28/05/2026	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
Rue de Farcheville	25/05/2026	Maison	89 m²	225 000 €	2 528 €/m²
Square Ronsard	22/05/2026	Appartement	68 m²	133 000 €	1 956 €/m²
Avenue de Bir Hakeim	20/05/2026	Appartement	66 m²	96 000 €	1 455 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Liberation	48	2 135 €/m²Q1 1 881 – Q3 2 273 €/m²	1 580 €/m²Q1 1 464 – Q3 1 760 €/m²	6	42	81 m²	décembre 2025
Allée de Plein Ciel	40	—	1 334 €/m²Q1 1 156 – Q3 1 510 €/m²	0	40	73 m²	octobre 2025
Avenue Maurice Dauvergne	24	—	1 732 €/m²Q1 1 493 – Q3 1 943 €/m²	0	24	70 m²	novembre 2025
Avenue de Bir Hakeim	19	2 706 €/m²Q1 2 281 – Q3 2 798 €/m²	1 859 €/m²Q1 1 633 – Q3 2 073 €/m²	7	12	70 m²	octobre 2025
Rue du Parc	17	—	2 607 €/m²Q1 2 527 – Q3 2 767 €/m²	2	15	63 m²	décembre 2025
Place de la 2eme Db	13	—	1 660 €/m²Q1 1 472 – Q3 1 915 €/m²	0	13	60 m²	décembre 2025
Allée de la Bergerie	11	2 296 €/m²Q1 2 092 – Q3 2 494 €/m²	—	11	0	88 m²	octobre 2025
Quai Etienne Lallia	11	—	3 606 €/m²Q1 2 979 – Q3 4 156 €/m²	1	10	80 m²	octobre 2025
Square Auguste Rodin	10	—	1 603 €/m²Q1 1 425 – Q3 1 727 €/m²	0	10	76 m²	mars 2025
Allée du Bois de L Etrier	10	—	2 080 €/m²Q1 1 873 – Q3 2 199 €/m²	0	10	75 m²	septembre 2025
Square Ronsard	10	—	1 712 €/m²Q1 1 670 – Q3 1 808 €/m²	0	10	77 m²	novembre 2025
Square Frederic Passy	9	—	1 444 €/m²Q1 1 364 – Q3 1 552 €/m²	0	9	81 m²	juin 2025
Square Normandie Niemen	9	—	1 333 €/m²Q1 1 250 – Q3 1 536 €/m²	0	9	88 m²	décembre 2025
Square Alexis Carrel	8	—	1 642 €/m²Q1 1 530 – Q3 1 739 €/m²	0	8	73 m²	décembre 2025

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Du diagnostic à la signature — 279 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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