Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lagny-le-Sec représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lagny-le-Sec, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lagny-le-Sec, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

À Lagny-le-Sec, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lagny-le-Sec apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lagny-le-Sec sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Lagny-le-Sec sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Lagny-le-Sec ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Lagny-le-Sec incluent : Avenue du Parc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Lagny-le-Sec est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lagny-le-Sec : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 155 €/m² (indicatif)	3 130 €/m²	3 651 €/m²	27
2022	3 154 €/m² (indicatif)	2 975 €/m²	3 333 €/m²	22
2023	3 261 €/m² (indicatif)	3 226 €/m²	3 696 €/m²	18
2024	2 647 €/m² (indicatif)	2 647 €/m²	—	19
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de la Voie Romaine	19/06/2026	Maison	82 m²	295 000 €	3 598 €/m²
Rue de Mareuil	16/06/2026	Maison	65 m²	215 000 €	3 308 €/m²
Rue de Mareuil	12/05/2026	Appartement	46 m²	155 000 €	3 370 €/m²
Le Poirier Gris	08/04/2026	Maison	176 m²	548 000 €	3 114 €/m²
Rue de Mareuil	25/02/2026	Maison	140 m²	362 000 €	2 586 €/m²
Rue du Plessis	09/02/2026	Maison	94 m²	380 000 €	4 043 €/m²
Rue Montpailler	21/01/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	156 m² (total)	392 000 €	2 513 €/m² en bloc
Allée de la Fleur de Lin	08/12/2025	Maison	163 m²	413 000 €	2 534 €/m²
Rue du Tournesol	27/10/2025	Maison	325 m²	487 000 €	1 498 €/m²
Rue d'Eve	21/10/2025	Maison	111 m²	380 000 €	3 423 €/m²
Rue de la Commanderie	22/09/2025	Maison	127 m²	305 000 €	2 402 €/m²
Rue du Blanc Pignon	11/09/2025	Maison	67 m²	263 000 €	3 925 €/m²
Avenue du Parc	01/09/2025	Maison	156 m²	330 000 €	2 115 €/m²
Rue de Meslin	29/08/2025	Maison	144 m²	335 000 €	2 326 €/m²
Rue de Mareuil	29/07/2025	Appartement	54 m²	180 000 €	3 333 €/m²
Rue de la Petite Sole	27/06/2025	Maison	105 m²	337 000 €	3 210 €/m²
Rue de la Petite Sole	21/05/2025	Maison	118 m²	338 000 €	2 864 €/m²
Rue du Seigle	27/03/2025	Maison	77 m²	250 000 €	3 247 €/m²
Impasse de la Couture	30/01/2025	Maison	122 m²	280 600 €	2 300 €/m²
Avenue du Parc	15/01/2025	Maison	90 m²	305 000 €	3 389 €/m²

Prix et marché immobilier à Lagny-le-Sec

Agents immobiliers à Lagny-le-Sec

27 biens actuellement en vente à Lagny-le-Sec

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 82 % des ventes

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