Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Saussaye ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Saussaye représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 334 €/m² à La Saussaye, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Saussaye ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Saussaye, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Saussaye, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Saussaye ?

Accepted Answer

À La Saussaye, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Saussaye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Saussaye, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 334 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Saussaye, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Saussaye ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Saussaye apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Saussaye sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à La Saussaye sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 334 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de La Saussaye est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Saussaye : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 034 €/m² (indicatif)	2 034 €/m²	—	24
2022	2 131 €/m²	2 131 €/m²	—	36
2023	1 994 €/m² (indicatif)	1 994 €/m²	—	23
2024	1 884 €/m² (indicatif)	1 884 €/m²	—	17
2025	2 093 €/m² (indicatif)	2 093 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Bois des Chanoines	16/06/2026	Maison	63 m²	147 000 €	2 333 €/m²
Route de Saint Cyr	26/05/2026	Maison	118 m²	238 550 €	2 022 €/m²
Rue de la Moudrerie	29/04/2026	Maison	140 m²	270 000 €	1 929 €/m²
Rue Beaulieu	27/04/2026	Maison	76 m²	220 000 €	2 895 €/m²
Rue les Hameaux de L Oison	14/03/2026	Maison	89 m²	179 000 €	2 011 €/m²
Route de Saint Cyr	06/03/2026	Maison	100 m²	248 000 €	2 480 €/m²
Résidence de la Grange	02/03/2026	Maison	117 m²	275 000 €	2 350 €/m²
Rue Abbe Bellemin	03/02/2026	Maison	70 m²	183 800 €	2 626 €/m²
Rue Lesage Maille	30/01/2026	Maison	80 m²	204 000 €	2 550 €/m²
Chemin de la Mare au Vivier	19/01/2026	Maison	107 m²	235 000 €	2 196 €/m²
Rue des Vingt Acres	17/01/2026	Maison	63 m²	153 000 €	2 429 €/m²
Rue du Bois des Chanoines	24/10/2025	Maison	63 m²	116 500 €	1 849 €/m²
Rue le Clos Tiercien	10/09/2025	Maison	74 m²	195 000 €	2 635 €/m²
Rue des Bordiers	05/09/2025	Maison	130 m²	212 300 €	1 633 €/m²
Rue la Mare Morel	21/08/2025	Maison	104 m²	241 000 €	2 317 €/m²
Rue de la Briqueterie	07/08/2025	Maison	115 m²	215 500 €	1 874 €/m²
Résidence de la Moudrerie	18/07/2025	Maison	88 m²	243 000 €	2 761 €/m²
Rue Therese Bernheim	20/06/2025	Maison	66 m²	195 000 €	2 955 €/m²
Rue du Grand Fourquet	18/06/2025	Maison	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
Rue du Clos Saint Martin	07/05/2025	Maison	84 m²	190 000 €	2 262 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 215 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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