Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Thuit de l'Oison ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Thuit de l'Oison représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 176 €/m² à Le Thuit de l'Oison, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Thuit de l'Oison ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Thuit de l'Oison, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Thuit de l'Oison, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Eure. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Thuit de l'Oison ?

Accepted Answer

À Le Thuit de l'Oison, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Eure.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Le Thuit de l'Oison sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Le Thuit de l'Oison, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 176 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Le Thuit de l'Oison, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Thuit de l'Oison ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Le Thuit de l'Oison apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Le Thuit de l'Oison sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

29 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Thuit de l'Oison sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 176 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Thuit de l'Oison ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Le Thuit de l'Oison incluent : Rue Henri de Campion. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Thuit de l'Oison est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Le Thuit de l'Oison : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 999 €/m²	1 999 €/m²	—	41
2022	2 190 €/m²	2 190 €/m²	—	49
2023	2 098 €/m²	2 098 €/m²	—	47
2024	1 938 €/m² (indicatif)	1 938 €/m²	—	28
2025	2 071 €/m²	2 071 €/m²	—	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Thuit Agron	26/06/2026	Maison	119 m²	185 000 €	1 555 €/m²
Rue Henri de Campion	17/06/2026	Maison	136 m²	213 000 €	1 566 €/m²
Rue du Point du Jour	16/06/2026	Maison	100 m²	223 000 €	2 230 €/m²
Rue du Fec	16/06/2026	Maison	129 m²	281 500 €	2 182 €/m²
Rue des Hauts Vents	12/06/2026	Maison	108 m²	232 000 €	2 148 €/m²
Rue Henri de Campion	27/05/2026	Maison	75 m²	147 000 €	1 960 €/m²
Rue Francois Mitterand	27/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	304 200 €	2 042 €/m² en bloc
Rue du Coq	27/04/2026	Maison	76 m²	139 000 €	1 829 €/m²
Rue de L Ecce Homo	20/04/2026	Maison	82 m²	183 000 €	2 232 €/m²
Rue de la Mouette	17/04/2026	Maison	90 m²	170 040 €	1 889 €/m²
Rue Delamarre	24/03/2026	Maison	120 m²	188 800 €	1 573 €/m²
Résidence Curie	20/02/2026	Maison	92 m²	204 000 €	2 217 €/m²
Rue de Bosguerard de Marcouvil	13/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	235 000 €	1 351 €/m² en bloc
Rue Henri de Campion	27/01/2026	Maison	154 m²	130 000 €	844 €/m²
Chemin de la Calnouenne	22/01/2026	Maison	110 m²	283 402 €	2 576 €/m²
Résidence Curie	09/01/2026	Maison	185 m²	279 000 €	1 508 €/m²
Rue du Cygne	19/12/2025	Maison	76 m²	198 500 €	2 612 €/m²
Le Chateau	17/12/2025	Maison	68 m²	248 650 €	3 657 €/m²
Rue du Point du Jour	19/11/2025	Maison	108 m²	213 000 €	1 972 €/m²
Rue Alain Plantefol	05/11/2025	Maison	88 m²	215 000 €	2 443 €/m²

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