Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-Palluau ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-Palluau représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-Palluau ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-Palluau, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-Palluau, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-Palluau ?

Accepted Answer

À La Chapelle-Palluau, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-Palluau ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Chapelle-Palluau apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Chapelle-Palluau sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-Palluau sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Chapelle-Palluau est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Chapelle-Palluau : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	2 352 €/m² (indicatif)	2 352 €/m²	—	16
2023	—	—	—	14
2024	2 035 €/m² (indicatif)	2 035 €/m²	—	17
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Joussemiere	23/06/2026	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
Place de L Eglise	18/06/2026	Maison	93 m²	130 000 €	1 398 €/m²
Rue du Stade	17/06/2026	Maison	70 m²	146 000 €	2 086 €/m²
Place de L Eglise	27/05/2026	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
La Rochette	09/04/2026	Maison	103 m²	208 000 €	2 019 €/m²
Impasse des Moissons	09/04/2026	Maison	68 m²	200 000 €	2 941 €/m²
Rue du Moulin	30/01/2026	Maison	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
Rue du Vieux Bourg	30/01/2026	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Rue de Nantes	29/01/2026	Maison	97 m²	195 000 €	2 010 €/m²
Rue du Stade	24/12/2025	Maison	79 m²	172 500 €	2 184 €/m²
Rue de la Bremaudiere	23/12/2025	Maison	107 m²	183 000 €	1 710 €/m²
La Daviere	14/11/2025	Maison	127 m²	163 000 €	1 283 €/m²
Rue des Pressoirs	15/10/2025	Maison	101 m²	238 000 €	2 356 €/m²
Rue des Charmes	15/09/2025	Maison	79 m²	245 000 €	3 101 €/m²
Les Chauvetieres	25/07/2025	Maison	99 m²	243 000 €	2 455 €/m²
Rue des Sables	20/06/2025	Maison	39 m²	102 000 €	2 615 €/m²
Impasse du Grand Chemin	10/06/2025	Maison	98 m²	115 000 €	1 173 €/m²
Impasse des Chenes	28/05/2025	Maison	110 m²	315 100 €	2 865 €/m²
Rue des Sables	21/05/2025	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
Impasse du Charron	23/04/2025	Maison	126 m²	245 000 €	1 944 €/m²

Prix et marché immobilier à La Chapelle-Palluau

Agents immobiliers à La Chapelle-Palluau

69 biens actuellement en vente à La Chapelle-Palluau

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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