Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Grambois ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Grambois représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Grambois ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Grambois, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Grambois, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Grambois ?

Accepted Answer

À Grambois, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Grambois ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Grambois apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Grambois sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Grambois sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Grambois est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Grambois : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 467 €/m² (indicatif)	3 574 €/m²	2 299 €/m²	28
2022	3 401 €/m²	3 401 €/m²	9 870 €/m²	33
2023	3 733 €/m² (indicatif)	3 739 €/m²	3 733 €/m²	24
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Thor	30/06/2026	Maison	160 m²	780 000 €	4 875 €/m²
Barraban	29/06/2026	Maison	227 m²	794 000 €	3 498 €/m²
Les Combes Nord	12/05/2026	Maison	100 m²	335 000 €	3 350 €/m²
La Grange Nord	24/04/2026	Maison	418 m²	655 900 €	1 569 €/m²
Les Pasquiers	13/04/2026	Maison	99 m²	407 000 €	4 111 €/m²
Le Village	07/04/2026	Maison	130 m²	295 000 €	2 269 €/m²
Passipaou	03/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	214 m² (total)	450 000 €	2 103 €/m² en bloc
La Grand Bastide	19/03/2026	Maison	129 m²	150 000 €	1 163 €/m²
Rue de la Mairie	16/02/2026	Maison	110 m²	220 400 €	2 004 €/m²
L Enclos	15/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	291 000 €	2 825 €/m² en bloc
Le Village	19/12/2025	Appartement	64 m²	165 000 €	2 578 €/m²
Les Pasquiers	10/12/2025	Maison	38 m²	99 000 €	2 605 €/m²
Rue du Four	09/12/2025	Maison	78 m²	205 000 €	2 628 €/m²
L Enclos	16/09/2025	Maison	96 m²	365 000 €	3 802 €/m²
Chemin des Vignes	25/08/2025	Maison	137 m²	463 000 €	3 380 €/m²
Chemin du Piternet	19/06/2025	Maison	87 m²	392 000 €	4 506 €/m²
L Enclos	27/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	89 m² (total)	415 000 €	4 663 €/m² en bloc
Les Aubion Ouest	07/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	269 000 €	1 805 €/m² en bloc
Les Girons	29/04/2025	Maison	149 m²	455 000 €	3 054 €/m²
Le Village	11/02/2025	Maison	62 m²	200 000 €	3 226 €/m²

Prix et marché immobilier à Grambois

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65 biens actuellement en vente à Grambois

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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