Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jouy-en-Josas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jouy-en-Josas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 196 €/m² à Jouy-en-Josas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jouy-en-Josas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jouy-en-Josas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jouy-en-Josas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yvelines. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jouy-en-Josas ?

Accepted Answer

À Jouy-en-Josas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yvelines.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jouy-en-Josas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jouy-en-Josas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 196 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jouy-en-Josas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jouy-en-Josas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jouy-en-Josas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jouy-en-Josas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

66 ventes immobilières ont été enregistrées à Jouy-en-Josas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 61 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 196 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jouy-en-Josas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jouy-en-Josas incluent : Parc de Diane, Rue Charles de Gaulle, Rue Pasteur, Allée du Josas. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jouy-en-Josas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jouy-en-Josas, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 196 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 776 €/m²	6 265 €/m²	4 015 €/m²	101
2022	4 737 €/m²	7 222 €/m²	4 130 €/m²	81
2023	4 496 €/m²	5 776 €/m²	4 007 €/m²	59
2024	4 278 €/m²	5 830 €/m²	3 860 €/m²	46
2025	4 260 €/m²	5 453 €/m²	3 916 €/m²	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Liberation	29/06/2026	Maison	81 m²	1 021 800 €	12 615 €/m²
Chemin de la Butte aux Creches	26/06/2026	Maison	150 m²	570 000 €	3 800 €/m²
Avenue Jean Jaures	26/06/2026	Appartement	88 m²	270 000 €	3 068 €/m²
Rue de la Vieille Poste	22/06/2026	Appartement	28 m²	176 000 €	6 286 €/m²
Rue Oberkampf	17/06/2026	Appartement	62 m²	235 000 €	3 790 €/m²
Rue Anatole France	16/06/2026	Maison	135 m²	500 000 €	3 704 €/m²
Parc de Diane	10/06/2026	Appartement	78 m²	215 000 €	2 756 €/m²
Hameau de Clair Bois	28/04/2026	Maison	93 m²	450 000 €	4 839 €/m²
Parc de Diane	28/04/2026	Appartement	95 m²	300 000 €	3 158 €/m²
Place de la Marne	16/04/2026	Appartement	62 m²	230 100 €	3 711 €/m²
Rue de la Vieille Poste	27/03/2026	Appartement	118 m²	489 350 €	4 147 €/m²
Rue Manufacture Toile de Jouy	25/03/2026	Maison	80 m²	1 101 449 €	13 768 €/m²
Avenue Jean Jaures	17/03/2026	Appartement	38 m²	190 000 €	5 000 €/m²
Rue Manufacture Toile de Jouy	17/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	460 m² (total)	1 937 450 €	4 212 €/m² en bloc
Rue Georges Clemenceau	06/03/2026	Maison	94 m²	440 000 €	4 681 €/m²
Rue Charles de Gaulle	27/02/2026	Appartement	131 m²	544 800 €	4 159 €/m²
Allée de Vilvert	25/02/2026	Appartement	71 m²	240 200 €	3 383 €/m²
Parc de Diane	20/02/2026	Appartement	112 m²	358 000 €	3 196 €/m²
Parc de Diane	16/02/2026	Appartement	78 m²	314 290 €	4 029 €/m²
Rue du Marechal Foch	30/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	385 000 €	4 583 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Parc de Diane	37	—	3 853 €/m²Q1 3 605 – Q3 4 058 €/m²	0	37	90 m²	décembre 2025
Rue Charles de Gaulle	21	5 278 €/m²Q1 3 992 – Q3 6 683 €/m²	3 818 €/m²Q1 3 618 – Q3 4 363 €/m²	6	15	89 m²	novembre 2025
Rue Pasteur	8	—	3 776 €/m²Q1 3 743 – Q3 3 927 €/m²	3	5	82 m²	décembre 2025
Allée du Josas	8	—	3 114 €/m²Q1 2 988 – Q3 3 241 €/m²	0	8	68 m²	mai 2025

Prix et marché immobilier à Jouy-en-Josas

Agents immobiliers à Jouy-en-Josas

203 biens actuellement en vente à Jouy-en-Josas

Du diagnostic à la signature — 245 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Jouy-en-Josas ?

Analyse par type de bien à Jouy-en-Josas

Évolution des prix au m² à Jouy-en-Josas

Dernières transactions immobilières à Jouy-en-Josas

Prix de l'immobilier par rue à Jouy-en-Josas

Est-ce le bon moment pour vendre à Jouy-en-Josas ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Jouy-en-Josas

Économie et revenus à Jouy-en-Josas

Logement à Jouy-en-Josas

Parc immobilier à Jouy-en-Josas

Questions fréquentes — Immobilier à Jouy-en-Josas

Trouvez votre agent idéal à Jouy-en-Josas en 2 minutes

Villes proches de Jouy-en-Josas

Les Loges-en-Josas

Buc

Velizy-Villacoublay

Saclay

Bièvres

Viroflay

Vauhallan

Villiers-le-Bâcle

Versailles

Chaville

Guyancourt

Sèvres

Meudon

Le Chesnay-Rocquencourt

Le Plessis-Robinson