Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Indre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Indre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 011 €/m² à Indre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Indre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Indre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Indre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Indre ?

Accepted Answer

À Indre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Indre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Indre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 011 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Indre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Indre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Indre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Indre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

57 ventes immobilières ont été enregistrées à Indre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 56 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 011 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Indre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Indre incluent : Rue Joseph Tahet, Rue Marcel Sembat, Rue Jean Jaures, Rue Eugene et Leoncie Kerivel, Rue Denis Riviere. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Indre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Indre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 011 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 412 €/m²	3 448 €/m²	3 188 €/m²	77
2022	3 420 €/m²	3 620 €/m²	2 992 €/m²	85
2023	3 500 €/m²	3 556 €/m²	2 873 €/m²	59
2024	3 047 €/m²	3 044 €/m²	3 163 €/m²	52
2025	3 011 €/m²	3 162 €/m²	2 790 €/m²	59

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Aristide Briand	18/06/2026	Appartement	47 m²	135 000 €	2 872 €/m²
Rue Jean Jaures	15/06/2026	Appartement	38 m²	125 000 €	3 289 €/m²
Rue du Port Larron	09/06/2026	Maison	67 m²	207 000 €	3 090 €/m²
Rue Jules Bodiguel	08/06/2026	Maison	128 m²	415 000 €	3 242 €/m²
Rue Jean Jaures	01/06/2026	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
Rue Joseph Tahet	22/05/2026	Maison	80 m²	300 000 €	3 750 €/m²
Rue Aristide Briand	21/05/2026	Appartement	39 m²	75 000 €	1 923 €/m²
Rue Denis Riviere	20/05/2026	Maison	42 m²	180 000 €	4 286 €/m²
Rue des Pres	07/05/2026	Appartement	39 m²	132 600 €	3 400 €/m²
Rue du Bord	06/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	67 m² (total)	187 000 €	2 791 €/m² en bloc
Quai Victor Boquien	30/04/2026	Maison	60 m²	140 000 €	2 333 €/m²
Rue Aristide Briand	28/04/2026	Maison	70 m²	225 000 €	3 214 €/m²
Rue de la Boucherie	28/04/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	373 m² (total)	1 200 000 €	3 217 €/m² en bloc
Rue Aristide Briand	08/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	117 500 €	1 119 €/m² en bloc
Rue Aristide Briand	30/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	144 m² (total)	260 000 €	1 806 €/m² en bloc
Rue Jules Guesde	23/03/2026	Maison	70 m²	328 000 €	4 686 €/m²
Rue de l'Allier	17/03/2026	Maison	112 m²	375 000 €	3 348 €/m²
Rue Jean Jaures	16/03/2026	Appartement	67 m²	170 000 €	2 537 €/m²
Rue Jules Bodiguel	20/02/2026	Maison	97 m²	395 000 €	4 072 €/m²
Rue Christophe Ravilly	09/02/2026	Maison	48 m²	100 000 €	2 083 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Joseph Tahet	16	3 568 €/m²Q1 3 041 – Q3 4 420 €/m²	—	16	0	75 m²	mai 2025
Rue Denis Riviere	12	—	2 890 €/m²Q1 2 754 – Q3 3 110 €/m²	4	8	59 m²	décembre 2025
Rue Marcel Sembat	10	3 116 €/m²Q1 2 629 – Q3 3 675 €/m²	—	10	0	81 m²	novembre 2025
Rue Jean Jaures	10	3 085 €/m²Q1 2 190 – Q3 3 389 €/m²	—	7	3	65 m²	septembre 2025
Rue Eugene et Leoncie Kerivel	10	—	2 931 €/m²Q1 2 716 – Q3 3 131 €/m²	3	7	69 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Indre

Agents immobiliers à Indre

126 biens actuellement en vente à Indre

Du diagnostic à la signature — 257 jours en médiane, sur 59 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Indre ?

Analyse par type de bien à Indre

Évolution des prix au m² à Indre

Dernières transactions immobilières à Indre

Prix de l'immobilier par rue à Indre

Est-ce le bon moment pour vendre à Indre ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Indre

Économie et revenus à Indre

Logement à Indre

Parc immobilier à Indre

Questions fréquentes — Immobilier à Indre

Trouvez votre agent idéal à Indre en 2 minutes

Villes proches de Indre

La Montagne

Saint-Jean-de-Boiseau

Saint-Herblain

Bouguenais

Brains

Bouaye

Saint-Léger-les-Vignes

Couëron

Rezé

Nantes

Orvault

Saint-Sébastien-sur-Loire

La Chapelle-sur-Erdre

Vertou

Carquefou