Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Loire-sur-Rhône ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Loire-sur-Rhône représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 575 €/m² à Loire-sur-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Loire-sur-Rhône ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Loire-sur-Rhône, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Loire-sur-Rhône, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Loire-sur-Rhône ?

Accepted Answer

À Loire-sur-Rhône, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Loire-sur-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Loire-sur-Rhône, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 575 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Loire-sur-Rhône, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Loire-sur-Rhône ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Loire-sur-Rhône apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Loire-sur-Rhône sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Loire-sur-Rhône sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 575 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Loire-sur-Rhône ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Loire-sur-Rhône incluent : Route de Beaucaire. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Loire-sur-Rhône est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Loire-sur-Rhône : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 650 €/m²	2 829 €/m²	2 022 €/m²	39
2022	3 036 €/m² (indicatif)	3 144 €/m²	2 842 €/m²	29
2023	2 643 €/m² (indicatif)	2 643 €/m²	2 469 €/m²	20
2024	2 915 €/m² (indicatif)	2 942 €/m²	2 697 €/m²	26
2025	2 586 €/m² (indicatif)	2 656 €/m²	2 469 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Sirocco	15/06/2026	Appartement	109 m²	190 000 €	1 743 €/m²
Rue du Sirocco	15/06/2026	Appartement	109 m²	283 847 €	2 604 €/m²
Rue du Onze Novembre	12/06/2026	Maison	83 m²	255 000 €	3 072 €/m²
Impasse du Domaine des Cedres	18/05/2026	Maison	116 m²	272 630 €	2 350 €/m²
Rue du Perrin	27/04/2026	Appartement	57 m²	176 000 €	3 088 €/m²
Le Giroud	23/04/2026	Maison	75 m²	200 000 €	2 667 €/m²
Rue du Freyssinet	07/04/2026	Maison	70 m²	90 000 €	1 286 €/m²
Rue du Onze Novembre	02/04/2026	Maison	138 m²	390 000 €	2 826 €/m²
Rue du Charnoud	20/02/2026	Maison	140 m²	132 000 €	943 €/m²
Route de Beaucaire	31/12/2025	Maison	109 m²	318 050 €	2 918 €/m²
Rue Pierre Satre	22/12/2025	Maison	87 m²	179 000 €	2 057 €/m²
Rue Pierre Satre	22/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	127 200 €	810 €/m² en bloc
Rue du Siffet	27/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	100 000 €	676 €/m² en bloc
Impasse du Domaine des Crets	21/11/2025	Maison	94 m²	350 000 €	3 723 €/m²
Impasse du Mussy	24/10/2025	Maison	91 m²	267 750 €	2 942 €/m²
Impasse du Clos de la Rochere	17/10/2025	Maison	161 m²	534 000 €	3 317 €/m²
Route de Beaucaire	23/09/2025	Maison	120 m²	170 000 €	1 417 €/m²
Route de Beaucaire	29/08/2025	Maison	150 m²	268 000 €	1 787 €/m²
Route du Recru	06/08/2025	Maison	112 m²	351 400 €	3 138 €/m²
Rue Etienne Flachy	05/08/2025	Maison	90 m²	230 800 €	2 564 €/m²

Prix et marché immobilier à Loire-sur-Rhône

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57 biens actuellement en vente à Loire-sur-Rhône

Du diagnostic à la signature — 298 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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