Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frossay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frossay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 475 €/m² à Frossay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frossay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frossay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frossay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frossay ?

Accepted Answer

À Frossay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frossay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frossay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 475 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frossay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frossay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frossay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frossay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Frossay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 45 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 475 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Frossay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Frossay, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 475 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 252 €/m²	2 308 €/m²	2 000 €/m²	67
2022	2 693 €/m²	2 693 €/m²	—	55
2023	2 678 €/m²	2 704 €/m²	2 163 €/m²	37
2024	2 381 €/m²	2 381 €/m²	—	33
2025	2 554 €/m²	2 554 €/m²	—	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Maillerelle	29/06/2026	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
Route de Bellevue	25/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	200 000 €	1 626 €/m² en bloc
Rue du Chemin Vert	24/06/2026	Maison	92 m²	249 500 €	2 712 €/m²
Rue du Chemin Vert	12/05/2026	Maison	82 m²	195 000 €	2 378 €/m²
Place de L Eglise	24/04/2026	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
Rue Alexis Maneyrol	14/04/2026	Maison	67 m²	223 000 €	3 328 €/m²
La Championniere	14/04/2026	Maison	33 m²	105 000 €	3 182 €/m²
Impasse des Couplonnieres	13/04/2026	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
Impasse du Faneur	09/04/2026	Maison	84 m²	215 000 €	2 560 €/m²
La Huetterie	09/04/2026	Maison	119 m²	239 000 €	2 008 €/m²
Rue du Pont Tournant	31/03/2026	Maison	56 m²	97 000 €	1 732 €/m²
Chemin du Gotha	31/03/2026	Maison	131 m²	308 000 €	2 351 €/m²
Rue de la Fuie	24/03/2026	Maison	110 m²	288 000 €	2 618 €/m²
Place du General de Gaulle	23/03/2026	Maison	93 m²	224 000 €	2 409 €/m²
Grand Patureau	20/03/2026	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
Rue du Semeur	12/03/2026	Maison	79 m²	250 000 €	3 165 €/m²
Rue de la Fuie	06/03/2026	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
Rue du Magnolia	27/02/2026	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
La Grande Baudrie	20/02/2026	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Route de la Roche	16/01/2026	Maison	80 m²	163 000 €	2 038 €/m²

Prix et marché immobilier à Frossay

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133 biens actuellement en vente à Frossay

Du diagnostic à la signature — 185 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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