Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontaine-le-Port ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontaine-le-Port représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontaine-le-Port ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontaine-le-Port, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontaine-le-Port, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontaine-le-Port ?

Accepted Answer

À Fontaine-le-Port, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontaine-le-Port ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontaine-le-Port apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontaine-le-Port sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontaine-le-Port sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontaine-le-Port est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontaine-le-Port : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 282 €/m² (indicatif)	3 438 €/m²	1 912 €/m²	24
2022	2 995 €/m² (indicatif)	3 560 €/m²	2 454 €/m²	15
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Gen Roux	23/03/2026	Maison	60 m²	171 000 €	2 850 €/m²
Rue de la Coudre	09/01/2026	Maison	134 m²	413 122 €	3 083 €/m²
Rue des Passe Loups	15/12/2025	Maison	50 m²	345 000 €	6 900 €/m²
Impasse des Periers	10/12/2025	Maison	74 m²	54 000 €	730 €/m²
Rue de Bellevue	28/10/2025	Maison	138 m²	335 000 €	2 428 €/m²
Rue de la Coudre	26/09/2025	Maison	121 m²	457 500 €	3 781 €/m²
Impasse des Pommiers	28/07/2025	Maison	93 m²	335 000 €	3 602 €/m²
Rue de la Vallee	10/07/2025	Maison	59 m²	198 000 €	3 356 €/m²
Rue de Bellevue	26/02/2025	Maison	45 m²	198 000 €	4 400 €/m²
Rue de la Coudre	30/01/2025	Maison	138 m²	479 200 €	3 472 €/m²
Rue des Sablons	19/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	64 m² (total)	229 000 €	3 578 €/m² en bloc
Quai Rene Richard	05/11/2024	Maison	48 m²	110 000 €	2 292 €/m²
Quai Rene Richard	10/10/2024	Maison	45 m²	38 000 €	844 €/m²
Rue de Fericy	01/10/2024	Maison	73 m²	370 500 €	5 075 €/m²
Avenue des Prunus	19/08/2024	Maison	110 m²	320 000 €	2 909 €/m²
Rue Madeleine Michelis	14/08/2024	Maison	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
Rue de la Coudre	13/08/2024	Maison	54 m²	135 000 €	2 500 €/m²
Rue Madeleine Michelis	09/08/2024	Maison	80 m²	298 050 €	3 726 €/m²
Impasse des Pommiers	10/07/2024	Maison	81 m²	261 000 €	3 222 €/m²
Rue des Passe Loups	27/06/2024	Maison	126 m²	252 000 €	2 000 €/m²

Prix et marché immobilier à Fontaine-le-Port

Agents immobiliers à Fontaine-le-Port

37 biens actuellement en vente à Fontaine-le-Port

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 37 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Fontaine-le-Port ?

Analyse par type de bien à Fontaine-le-Port

Dernières transactions immobilières à Fontaine-le-Port

Diagnostic énergétique (DPE) à Fontaine-le-Port

Économie et revenus à Fontaine-le-Port

Logement à Fontaine-le-Port

Parc immobilier à Fontaine-le-Port

Questions fréquentes — Immobilier à Fontaine-le-Port

Trouvez votre agent idéal à Fontaine-le-Port en 2 minutes

Villes proches de Fontaine-le-Port

Samois-sur-Seine

Le Châtelet-en-Brie

Bois-le-Roi

Héricy

Chartrettes

Vulaines-sur-Seine

Livry-sur-Seine

Samoreau

Melun

Dammarie-les-Lys

Savigny-le-Temple

Montereau-Fault-Yonne

Combs-la-Ville

Corbeil-Essonnes

Ozoir-la-Ferrière