Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Don ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Don représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 375 €/m² à Don, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Don ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Don, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Don, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Don ?

Accepted Answer

À Don, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Don sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Don, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 375 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Don, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Don ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Don apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Don sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Don sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 375 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Don ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Don incluent : Rue Francois Lienart. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Don est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Don : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 287 €/m² (indicatif)	2 287 €/m²	—	22
2022	2 300 €/m² (indicatif)	2 300 €/m²	—	16
2023	—	—	—	11
2024	2 039 €/m² (indicatif)	2 054 €/m²	1 849 €/m²	15
2025	2 395 €/m² (indicatif)	2 395 €/m²	2 903 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Freycinet	28/05/2026	Maison	82 m²	230 500 €	2 811 €/m²
Rue Freycinet	07/04/2026	Appartement	64 m²	145 100 €	2 267 €/m²
Chemin de la Planche	20/03/2026	Maison	137 m²	322 500 €	2 354 €/m²
Rue Marcel Sembat	22/01/2026	Maison	115 m²	120 700 €	1 050 €/m²
Allée des Lilas	30/12/2025	Maison	137 m²	420 000 €	3 066 €/m²
Rue Joachim Crespel	15/12/2025	Maison	95 m²	228 000 €	2 400 €/m²
Rue Lucie Boyeldieu	15/12/2025	Maison	71 m²	220 400 €	3 104 €/m²
Rue Francois Lienart	03/12/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue Nouvelle	05/11/2025	Maison	53 m²	220 000 €	4 151 €/m²
Rue Lucie Boyeldieu	14/10/2025	Maison	99 m²	232 000 €	2 343 €/m²
Rue Nouvelle	12/09/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
Rue Freycinet	04/09/2025	Maison	82 m²	261 400 €	3 188 €/m²
Rue Lucie Boyeldieu	02/09/2025	Maison	100 m²	308 000 €	3 080 €/m²
Rle Bourbotte	13/08/2025	Maison	62 m²	120 000 €	1 935 €/m²
Rue Francois Lienart	07/08/2025	Maison	81 m²	194 000 €	2 395 €/m²
Rle Bourbotte	16/07/2025	Maison	59 m²	72 000 €	1 220 €/m²
Rue Anatole France	10/07/2025	Maison	115 m²	200 000 €	1 739 €/m²
Rue Freycinet	12/05/2025	Appartement	43 m²	152 000 €	3 535 €/m²
Rue Marcel Sembat	29/04/2025	Appartement	53 m²	120 400 €	2 272 €/m²
Rue Francois Lienart	11/04/2025	Maison	132 m²	257 000 €	1 947 €/m²

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