Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hantay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hantay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hantay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hantay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hantay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hantay ?

Accepted Answer

À Hantay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Hantay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hantay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Hantay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Hantay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Hantay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Hantay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 098 €/m² (indicatif)	2 098 €/m²	—	20
2022	2 429 €/m² (indicatif)	2 429 €/m²	—	18
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	9
2025	2 595 €/m² (indicatif)	2 595 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Victor Hugo	26/06/2026	Maison	70 m²	184 000 €	2 629 €/m²
Rue Roger Salengro	11/05/2026	Maison	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
Rue Emile Bittebiere	23/02/2026	Maison	110 m²	244 050 €	2 219 €/m²
Rue Mirabeau	04/12/2025	Maison	83 m²	115 000 €	1 386 €/m²
Rue Roger Salengro	28/11/2025	Maison	73 m²	210 000 €	2 877 €/m²
Rue Mirabeau	22/09/2025	Maison	93 m²	229 000 €	2 462 €/m²
Rue Mozart	10/09/2025	Maison	93 m²	223 000 €	2 398 €/m²
Rue du Marais	22/08/2025	Maison	93 m²	313 750 €	3 374 €/m²
Rue Aragon	30/07/2025	Maison	47 m²	108 000 €	2 298 €/m²
Rue Pasteur	29/07/2025	Maison	80 m²	80 000 €	1 000 €/m²
Rue Pasteur	07/07/2025	Maison	69 m²	175 750 €	2 547 €/m²
Rue Joseph Gombert	02/07/2025	Maison	117 m²	333 140 €	2 847 €/m²
Rue Roger Salengro	30/04/2025	Maison	129 m²	345 000 €	2 674 €/m²
Rue Mozart	23/04/2025	Maison	93 m²	228 000 €	2 452 €/m²
Rue Mirabeau	14/03/2025	Maison	86 m²	265 000 €	3 081 €/m²
Rue Roger Salengro	03/03/2025	Maison	40 m²	130 000 €	3 250 €/m²
Clos des Helleborres	17/02/2025	Maison	91 m²	243 000 €	2 670 €/m²
Rue Emile Bittebiere	30/01/2025	Maison	95 m²	246 500 €	2 595 €/m²
Rue Victor Hugo	17/12/2024	Maison	103 m²	237 490 €	2 306 €/m²
Rue Pasteur	26/11/2024	Maison	56 m²	163 500 €	2 920 €/m²

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46 biens actuellement en vente à Hantay

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 44 % des ventes

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