Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 813 €/m² à Saint-Maurice-de-Beynost, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice-de-Beynost, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ain. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice-de-Beynost, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ain.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Beynost sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Beynost, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 813 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Maurice-de-Beynost, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maurice-de-Beynost apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Maurice-de-Beynost sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

36 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice-de-Beynost sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 813 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Maurice-de-Beynost ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Maurice-de-Beynost incluent : Chemin des Bottes, Route de Geneve, Avenue Branly. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Maurice-de-Beynost est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Maurice-de-Beynost, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 813 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 407 €/m²	4 015 €/m²	2 029 €/m²	86
2022	2 848 €/m²	4 130 €/m²	2 500 €/m²	52
2023	3 205 €/m²	3 944 €/m²	2 778 €/m²	55
2024	2 477 €/m²	3 044 €/m²	2 367 €/m²	44
2025	2 676 €/m²	3 496 €/m²	2 318 €/m²	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Andres	20/05/2026	Maison	98 m²	245 000 €	2 500 €/m²
Avenue Pasteur	12/05/2026	Appartement	80 m²	136 000 €	1 700 €/m²
Avenue des Brotteaux	30/04/2026	Maison	91 m²	312 800 €	3 437 €/m²
Rue Guynemer	30/04/2026	Appartement	91 m²	308 000 €	3 385 €/m²
Résidence Saint Maurice Bat H	30/04/2026	Appartement	85 m²	193 000 €	2 271 €/m²
Avenue Marechal Foch	27/04/2026	Appartement	57 m²	253 310 €	4 444 €/m²
Avenue Branly	23/04/2026	Appartement	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
Chemin des Bottes	10/04/2026	Appartement	55 m²	244 800 €	4 451 €/m²
Rue du Canal	30/03/2026	Maison	74 m²	350 000 €	4 730 €/m²
Rue du Canal	26/03/2026	Maison	90 m²	320 000 €	3 556 €/m²
Chemin du Plantier	12/03/2026	Maison	122 m²	320 575 €	2 628 €/m²
Boulevard Maurice Cusin	10/03/2026	Appartement	87 m²	275 000 €	3 161 €/m²
Boulevard Maurice Cusin	09/03/2026	Appartement	65 m²	265 000 €	4 077 €/m²
Place Simone Veil	04/03/2026	Appartement	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
Chemin des Bottes	27/02/2026	Maison	116 m²	424 500 €	3 659 €/m²
Impasse des Iles	13/02/2026	Maison	122 m²	480 000 €	3 934 €/m²
Lotissement Parc des Brotteaux	22/01/2026	Maison	100 m²	400 000 €	4 000 €/m²
Rue des Andres	20/01/2026	Maison	172 m²	340 000 €	1 977 €/m²
Avenue Branly	31/12/2025	Appartement	74 m²	148 000 €	2 000 €/m²
Résidence Saint Maurice Bat A	29/12/2025	Appartement	69 m²	201 290 €	2 917 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Geneve	14	3 328 €/m²Q1 3 068 – Q3 3 828 €/m²	3 827 €/m²Q1 2 893 – Q3 4 488 €/m²	8	6	104 m²	décembre 2025
Chemin des Bottes	10	—	4 108 €/m²Q1 3 672 – Q3 4 339 €/m²	1	9	68 m²	mars 2025
Avenue Branly	9	—	2 208 €/m²Q1 1 920 – Q3 2 608 €/m²	0	9	62 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost

Agents immobiliers à Saint-Maurice-de-Beynost

60 biens actuellement en vente à Saint-Maurice-de-Beynost

Du diagnostic à la signature — 295 jours en médiane, sur 51 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Analyse par type de bien à Saint-Maurice-de-Beynost

Évolution des prix au m² à Saint-Maurice-de-Beynost

Dernières transactions immobilières à Saint-Maurice-de-Beynost

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Maurice-de-Beynost

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Maurice-de-Beynost ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Maurice-de-Beynost

Économie et revenus à Saint-Maurice-de-Beynost

Logement à Saint-Maurice-de-Beynost

Parc immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Maurice-de-Beynost

Trouvez votre agent idéal à Saint-Maurice-de-Beynost en 2 minutes

Villes proches de Saint-Maurice-de-Beynost

Beynost

Miribel

Neyron

Thil

La Boisse

Tramoyes

Rillieux-la-Pape

Vaulx-en-Velin

Décines-Charpieu

Meyzieu

Villeurbanne

Caluire-et-Cuire

Bron

Lyon

Saint-Priest