Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Dardilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Dardilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 425 €/m² à Dardilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Dardilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dardilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dardilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dardilly ?

Accepted Answer

À Dardilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Dardilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Dardilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 425 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Dardilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Dardilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Dardilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Dardilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

78 ventes immobilières ont été enregistrées à Dardilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 76 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 425 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Dardilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Dardilly incluent : Chemin du Cogny, Chemin des Tuileries, Chemin de Traine-Cul, Avenue de Verdun, Ancienne Route Nationale 7. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Dardilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Dardilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 425 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 812 €/m²	4 942 €/m²	4 538 €/m²	127
2022	5 083 €/m²	5 817 €/m²	4 568 €/m²	115
2023	4 850 €/m²	5 003 €/m²	4 375 €/m²	72
2024	4 460 €/m²	4 602 €/m²	4 237 €/m²	86
2025	4 330 €/m²	4 434 €/m²	3 843 €/m²	78

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Bruyere	29/06/2026	Maison	105 m²	764 200 €	7 278 €/m²
Chemin du Cogny	26/06/2026	Maison	165 m²	974 500 €	5 906 €/m²
Chemin de Ronde	26/06/2026	Appartement	98 m²	430 000 €	4 388 €/m²
Chemin du Bruley	18/06/2026	Maison	146 m²	680 000 €	4 658 €/m²
Porte de Lyon	16/06/2026	Appartement	26 m²	67 250 €	2 587 €/m²
Chemin du Gregoire	12/06/2026	Maison	116 m²	528 800 €	4 559 €/m²
Porte de Lyon	10/06/2026	Appartement	26 m²	71 100 €	2 735 €/m²
Allée de la Source	09/06/2026	Maison	103 m²	447 500 €	4 345 €/m²
Chemin du Lavoir	05/06/2026	Maison	137 m²	639 770 €	4 670 €/m²
Chemin des Longes	05/06/2026	Maison	170 m²	410 000 €	2 412 €/m²
Route D Ecully	29/05/2026	Appartement	173 m²	707 700 €	4 091 €/m²
Montée du Clair	28/05/2026	Maison	160 m²	751 250 €	4 695 €/m²
Chemin de Gargantua	27/05/2026	Appartement	59 m²	257 000 €	4 356 €/m²
Chemin du Bois de Serres	21/05/2026	Maison	200 m²	590 000 €	2 950 €/m²
Chemin du Champs de Course	19/05/2026	Maison	202 m²	736 330 €	3 645 €/m²
Chemin de Godefroy	12/05/2026	Maison	143 m²	613 000 €	4 287 €/m²
Porte de Lyon	06/05/2026	Appartement	26 m²	80 530 €	3 097 €/m²
Avenue de Verdun	30/04/2026	Appartement	94 m²	380 000 €	4 043 €/m²
Avenue de Verdun	29/04/2026	Appartement	95 m²	366 000 €	3 853 €/m²
Route D Ecully	21/04/2026	Appartement	112 m²	614 800 €	5 489 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin du Cogny	12	4 935 €/m²Q1 4 237 – Q3 5 542 €/m²	—	8	4	128 m²	septembre 2025
Chemin des Tuileries	11	4 479 €/m²Q1 4 114 – Q3 4 830 €/m²	—	11	0	101 m²	novembre 2025
Allée des Terrasses	10	—	3 722 €/m²Q1 3 527 – Q3 3 919 €/m²	0	10	90 m²	novembre 2025
Chemin de Traine-Cul	9	—	4 416 €/m²Q1 4 236 – Q3 4 926 €/m²	4	5	127 m²	juillet 2025
Ancienne Route Nationale 7	9	4 104 €/m²Q1 3 571 – Q3 4 965 €/m²	—	9	0	128 m²	septembre 2025
Porte de Lyon	8	—	2 774 €/m²Q1 2 589 – Q3 2 909 €/m²	0	8	30 m²	juillet 2025
Avenue de Verdun	8	—	4 119 €/m²Q1 3 427 – Q3 4 765 €/m²	1	7	64 m²	novembre 2025

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