Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Tour-de-Salvagny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Tour-de-Salvagny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 725 €/m² à La Tour-de-Salvagny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Tour-de-Salvagny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Tour-de-Salvagny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Tour-de-Salvagny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Tour-de-Salvagny ?

Accepted Answer

À La Tour-de-Salvagny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Tour-de-Salvagny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Tour-de-Salvagny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 725 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Tour-de-Salvagny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Tour-de-Salvagny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Tour-de-Salvagny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Tour-de-Salvagny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

52 ventes immobilières ont été enregistrées à La Tour-de-Salvagny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 42 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 725 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Tour-de-Salvagny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Tour-de-Salvagny incluent : Rue des Granges, Avenue de la Poterie, Rue de la Gare, Rue de Paris. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Tour-de-Salvagny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à La Tour-de-Salvagny, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 725 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 872 €/m²	5 086 €/m²	4 222 €/m²	65
2022	4 907 €/m²	5 640 €/m²	4 153 €/m²	89
2023	4 816 €/m²	5 130 €/m²	4 288 €/m²	56
2024	4 194 €/m²	4 275 €/m²	4 107 €/m²	59
2025	4 596 €/m²	4 835 €/m²	4 236 €/m²	51

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Paris	30/06/2026	Appartement	32 m²	235 500 €	7 359 €/m²
Rue de Lyon	30/06/2026	Appartement	70 m²	280 000 €	4 000 €/m²
Rue de Lyon	29/06/2026	Appartement	69 m²	321 090 €	4 653 €/m²
Chemin du Ferratier	26/06/2026	Maison	138 m²	490 800 €	3 557 €/m²
Rue de Paris	23/06/2026	Appartement	45 m²	242 000 €	5 378 €/m²
Allée des Grands Cedres	08/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	329 m² (total)	651 000 €	1 979 €/m² en bloc
Rue de Paris	08/06/2026	Appartement	50 m²	241 000 €	4 820 €/m²
Rue du Vieux Bourg	04/06/2026	Maison	45 m²	165 000 €	3 667 €/m²
Rue du Vieux Bourg	18/05/2026	Maison	78 m²	280 000 €	3 590 €/m²
Rue des Noisetiers	04/05/2026	Maison	182 m²	1 527 427 €	8 392 €/m²
Rue du Contal	30/04/2026	Appartement	69 m²	352 500 €	5 109 €/m²
Rue de Paris	30/04/2026	Appartement	48 m²	158 000 €	3 292 €/m²
Rue des Noisetiers	30/04/2026	Maison	145 m²	790 300 €	5 450 €/m²
Impasse des Charmilles	30/04/2026	Maison	120 m²	495 000 €	4 125 €/m²
Place du Vieux Tilleul	23/04/2026	Appartement	47 m²	215 000 €	4 574 €/m²
Allée des Cerisiers	17/04/2026	Maison	83 m²	490 000 €	5 904 €/m²
Chemin du Ferratier	17/04/2026	Maison	138 m²	240 000 €	1 739 €/m²
Avenue du Casino	16/04/2026	Appartement	37 m²	170 000 €	4 595 €/m²
Rue de Lyon	16/04/2026	Appartement	90 m²	345 600 €	3 840 €/m²
Allée des Cordinaux	14/04/2026	Maison	205 m²	690 000 €	3 366 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Paris	21	4 011 €/m²Q1 3 469 – Q3 4 896 €/m²	3 394 €/m²Q1 2 821 – Q3 3 608 €/m²	8	13	88 m²	octobre 2025
Rue des Granges	13	5 240 €/m²Q1 4 450 – Q3 5 750 €/m²	—	9	4	85 m²	décembre 2025
Rue de la Gare	11	4 172 €/m²Q1 3 570 – Q3 4 475 €/m²	4 400 €/m²Q1 4 189 – Q3 4 680 €/m²	6	5	88 m²	mai 2025
Avenue de la Poterie	11	4 856 €/m²Q1 3 997 – Q3 6 594 €/m²	—	7	4	95 m²	octobre 2025

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Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 33 % des ventes

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