Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Caumont-sur-Durance ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Caumont-sur-Durance représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 111 €/m² à Caumont-sur-Durance, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Caumont-sur-Durance ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Caumont-sur-Durance, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Caumont-sur-Durance, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Caumont-sur-Durance ?

Accepted Answer

À Caumont-sur-Durance, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 111 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Caumont-sur-Durance, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Caumont-sur-Durance ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Caumont-sur-Durance apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Caumont-sur-Durance sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Caumont-sur-Durance sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 111 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Caumont-sur-Durance ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Caumont-sur-Durance incluent : Avenue Jean Moulin, Avenue Marechal Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Caumont-sur-Durance est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Caumont-sur-Durance, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 111 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 500 €/m²	2 762 €/m²	1 667 €/m²	68
2022	2 883 €/m²	2 988 €/m²	2 026 €/m²	95
2023	2 964 €/m²	3 007 €/m²	2 886 €/m²	55
2024	2 991 €/m²	3 015 €/m²	2 300 €/m²	41
2025	3 047 €/m²	3 117 €/m²	2 668 €/m²	61

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Belle Isle	16/06/2026	Maison	133 m²	451 900 €	3 398 €/m²
Clos des Romarins	15/06/2026	Maison	100 m²	370 000 €	3 700 €/m²
Rue Mlle de Seytre de Pievert	11/06/2026	Maison	68 m²	176 700 €	2 599 €/m²
Route du Thor	19/05/2026	Maison	62 m²	188 000 €	3 032 €/m²
Rue de la Croix	13/05/2026	Maison	68 m²	190 000 €	2 794 €/m²
Belle Isle	24/04/2026	Maison	116 m²	615 500 €	5 306 €/m²
Chemin des Servilleres	25/03/2026	Maison	117 m²	534 400 €	4 568 €/m²
Lotissement les Cypres	20/03/2026	Maison	80 m²	272 200 €	3 403 €/m²
Rue de la Croix	17/03/2026	Appartement	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Chemin de la Moureale	10/03/2026	Maison	81 m²	614 250 €	7 583 €/m²
Chemin des Servilleres	26/02/2026	Maison	120 m²	536 050 €	4 467 €/m²
Rue Paradis	26/02/2026	Maison	150 m²	130 000 €	867 €/m²
Chemin de Picabrier	20/02/2026	Maison	87 m²	330 000 €	3 793 €/m²
Impasse des Pruniers	19/02/2026	Appartement	62 m²	203 000 €	3 274 €/m²
Rue Saint Symphorien	17/02/2026	Maison	80 m²	203 080 €	2 539 €/m²
Chemin des Servilleres	12/02/2026	Maison	137 m²	750 000 €	5 474 €/m²
Rue de L Eglise	05/02/2026	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
Passage Charloum Rieu	03/02/2026	Maison	98 m²	248 000 €	2 531 €/m²
Avenue Jean Moulin	26/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	223 m² (total)	150 000 €	673 €/m² en bloc
Rue Aristide Briand	21/01/2026	Appartement	36 m²	78 000 €	2 167 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue Marechal Leclerc	9	2 091 €/m²Q1 1 657 – Q3 3 099 €/m²	—	8	1	107 m²	octobre 2025
Avenue Jean Moulin	8	2 262 €/m²Q1 2 016 – Q3 3 039 €/m²	—	8	0	112 m²	juillet 2024

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