Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Camphin-en-Pévèle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Camphin-en-Pévèle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Camphin-en-Pévèle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

À Camphin-en-Pévèle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Camphin-en-Pévèle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Camphin-en-Pévèle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Camphin-en-Pévèle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Camphin-en-Pévèle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Camphin-en-Pévèle incluent : Rue Grande Rue, Rue de Creplaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Camphin-en-Pévèle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Camphin-en-Pévèle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 296 €/m²	3 296 €/m²	—	33
2022	3 366 €/m² (indicatif)	3 366 €/m²	—	27
2023	3 192 €/m² (indicatif)	3 192 €/m²	—	21
2024	3 730 €/m² (indicatif)	3 730 €/m²	—	16
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Grande Rue	26/06/2026	Maison	56 m²	394 171 €	7 039 €/m²
Grande Rue	11/06/2026	Maison	79 m²	186 000 €	2 354 €/m²
Grande Rue	04/06/2026	Maison	159 m²	625 000 €	3 931 €/m²
Résidence les Clematites	20/05/2026	Maison	104 m²	300 700 €	2 891 €/m²
Résidence Beausejour	07/05/2026	Maison	96 m²	322 000 €	3 354 €/m²
Grande Rue	08/04/2026	Maison	61 m²	170 000 €	2 787 €/m²
Résidence les Clematites	02/04/2026	Maison	119 m²	456 600 €	3 837 €/m²
Rue de Bouvines	13/03/2026	Maison	222 m²	793 000 €	3 572 €/m²
Rue du Moulin	14/01/2026	Maison	48 m²	160 000 €	3 333 €/m²
Grande Rue	14/01/2026	Maison	130 m²	131 160 €	1 009 €/m²
Grande Rue	01/12/2025	Appartement	100 m²	320 000 €	3 200 €/m²
Résidence Ernest Masurel	20/11/2025	Maison	83 m²	297 290 €	3 582 €/m²
Grande Rue	06/11/2025	Maison	45 m²	185 500 €	4 122 €/m²
Rue de Creplaine	08/07/2025	Maison	120 m²	153 000 €	1 275 €/m²
Résidence Pres du Quennelet	01/07/2025	Maison	129 m²	548 000 €	4 248 €/m²
Rue de Creplaine	06/06/2025	Maison	114 m²	421 500 €	3 697 €/m²
Rue de la Basse Couture	05/06/2025	Maison	150 m²	441 000 €	2 940 €/m²
Grande Rue	26/05/2025	Maison	100 m²	415 000 €	4 150 €/m²
Rue du Moulin	10/04/2025	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
Résidence Ernest Masurel	07/03/2025	Maison	83 m²	281 500 €	3 392 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Grande Rue	10	3 841 €/m²Q1 2 704 – Q3 4 577 €/m²	—	10	0	113 m²	octobre 2024
Rue de Creplaine	10	3 536 €/m²Q1 2 314 – Q3 3 879 €/m²	—	10	0	120 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Camphin-en-Pévèle

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70 biens actuellement en vente à Camphin-en-Pévèle

Du diagnostic à la signature — 196 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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