Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 174 €/m² à La Neuville-Chant-d'Oisel, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Neuville-Chant-d'Oisel, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Neuville-Chant-d'Oisel ?

Accepted Answer

À La Neuville-Chant-d'Oisel, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 174 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à La Neuville-Chant-d'Oisel, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Neuville-Chant-d'Oisel ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Neuville-Chant-d'Oisel apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à La Neuville-Chant-d'Oisel sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à La Neuville-Chant-d'Oisel sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 174 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Neuville-Chant-d'Oisel ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de La Neuville-Chant-d'Oisel incluent : Rue des Andelys. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Neuville-Chant-d'Oisel est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Neuville-Chant-d'Oisel : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 208 €/m² (indicatif)	2 208 €/m²	—	29
2022	2 301 €/m²	2 301 €/m²	—	35
2023	2 557 €/m² (indicatif)	2 557 €/m²	—	23
2024	2 269 €/m² (indicatif)	2 269 €/m²	—	25
2025	2 182 €/m² (indicatif)	2 182 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Andelys	25/06/2026	Maison	160 m²	237 500 €	1 484 €/m²
Impasse de la Mare aux Francs	02/06/2026	Maison	97 m²	228 100 €	2 352 €/m²
Allée des Beauxrepaires	27/05/2026	Maison	114 m²	321 500 €	2 820 €/m²
Rue de L Eglise	12/05/2026	Maison	90 m²	130 500 €	1 450 €/m²
Allée de la Mare Demont	12/05/2026	Maison	75 m²	320 500 €	4 273 €/m²
Rue des Canadiens	04/05/2026	Maison	89 m²	180 700 €	2 030 €/m²
Rue des Andelys	30/04/2026	Maison	176 m²	350 000 €	1 989 €/m²
Rue de Saint Autin	20/04/2026	Maison	100 m²	278 500 €	2 785 €/m²
Rue des Andelys	26/03/2026	Maison	85 m²	184 000 €	2 165 €/m²
Rue des Andelys	09/03/2026	Maison	100 m²	169 000 €	1 690 €/m²
Rue des Roitelets	27/02/2026	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Rue des Jardins	25/02/2026	Maison	45 m²	40 000 €	889 €/m²
Rue des Canadiens	12/02/2026	Maison	140 m²	401 200 €	2 866 €/m²
Rue du Vivier	28/01/2026	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²
Rue de la Sente aux Loups	04/12/2025	Maison	124 m²	199 500 €	1 609 €/m²
Allée du Clos des Houssayes	31/10/2025	Maison	144 m²	319 700 €	2 220 €/m²
Impasse des Masures	14/10/2025	Maison	74 m²	161 500 €	2 182 €/m²
Rue des Andelys	30/09/2025	Maison	123 m²	319 900 €	2 601 €/m²
Route des Andelys	16/09/2025	Maison	89 m²	185 000 €	2 079 €/m²
Rue des Andelys	27/08/2025	Maison	120 m²	266 500 €	2 221 €/m²

Prix et marché immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel

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36 biens actuellement en vente à La Neuville-Chant-d'Oisel

Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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